Valutaboulevard 5

Huis aan de Valutaboulevard in Amersfoort

Dit ruime huis van 216 m² in de wijk Vathorst in Amersfoort staat te koop. De woning uit 2006 combineert een modern afwerkingsniveau met veelzijdige indelingsmogelijkheden, waaronder een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Het geheel is voorzien van energielabel A en biedt een comfortabele leefomgeving.

De woning beschikt over in totaal vijf kamers, waarvan vier slaapkamers en twee badkamers. Het hart van de woning is de woonkeuken uit 2024, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuiging, een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een kokendwaterkraan. De begane grond is afgewerkt met een gietvloer en stalen deuren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De woning beschikt daarnaast over een geïsoleerde tuinkamer met een tweede keuken, wat extra mogelijkheden biedt voor gebruik als werkruimte of gastenverblijf. Duurzaamheid is verankerd in de woning door de aanwezigheid van 18 zonnepanelen, een WTW-installatie en een cv-installatie uit 2020. Voor extra comfort is er elektrisch bedienbare zonwering aanwezig en er zijn drie parkeerplaatsen op eigen terrein.

De woning is gelegen in de wijk Vathorst, een gebied met diverse voorzieningen zoals een buurtwinkelcentrum, sportfaciliteiten en scholen in de directe omgeving. Station Vathorst is goed bereikbaar voor openbaar vervoer. Het historische centrum van Amersfoort is binnen circa tien minuten te bereiken. De locatie biedt tevens een gunstige verbinding naar de uitvalswegen A1 en A28, waardoor steden als Utrecht, Amsterdam en Zwolle goed bereikbaar zijn. Er zijn vergunningen verleend voor een dakopbouw en het plaatsen van een fietsenberging.