Nijverheidsweg 14

Woon-werklocatie aan de Nijverheidsweg in Assen

Dit object aan de Nijverheidsweg 14 in Assen biedt een combinatie van wonen en werken op een perceel van 2.784 m². Het geheel bestaat uit een woning en bedrijfsruimte, gelegen op een bedrijventerrein met uitzicht over het Havenkanaal.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van 206 m² en is voorzien van een woonkamer met inbouwhaard en airconditioning. De keuken is in 2023 vernieuwd en uitgerust met inbouwapparatuur en een provisiekast met toegang tot een kelder. De woning heeft 2 slaapkamers en 1 badkamer, die in 2021 is vernieuwd. Het energielabel voor de woning is A.

De bedrijfsruimte op het terrein omvat in totaal circa 669 m² en is verdeeld over twee units die afzonderlijk of gezamenlijk bruikbaar zijn. De bedrijfsruimte is voorzien van twee overheaddeuren en heeft een energielabel A+++. Het buitenterrein is volledig bestraat en biedt ruimte voor laden, lossen en parkeren op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over een besloten tuin.

De locatie bevindt zich in de wijk Marsdijk, nabij voorzieningen zoals scholen en een winkelcentrum. De bereikbaarheid is gunstig met de A28 en N33 in de nabijheid, waardoor steden als Groningen en Zwolle goed bereikbaar zijn. Het centrum van Assen en het NS-station bevinden zich op korte afstand.