Duikerstraat 7

Karakteristieke schipperswoning in de Oosterpoortbuurt in Groningen

Deze woning uit 1915 is gelegen aan de Duikerstraat in de geliefde Oosterpoortbuurt in Groningen en staat nu te koop. Het huis heeft een woonoppervlakte van 59 m² en combineert authentieke elementen met moderne voorzieningen.

De woning beschikt over drie kamers in totaal, waaronder twee slaapkamers op de verdieping van circa 11 m² en 10 m². De woonkeuken van circa 25 m² is in 2022 vernieuwd en vormt het centrale punt van het huis. Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer van circa 5 m² met een wastafel en aansluiting voor de wasmachine, evenals een apart toilet met fonteintje. In 2024 zijn diverse onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd, waaronder het vernieuwen van het buitenschilderwerk en het stucwerk aan de achtergevel, het plaatsen van een nieuw Velux dakraam en het vernieuwen van de badkamerventilator. De woning heeft glas-in-loodramen en knipvoegen in de voorgevel. De verwarming wordt verzorgd door een Intergas Kombi Kompakt HRE 28/34 cv-ketel uit 2013.

Buitenruimte en locatie

Bij de woning hoort een tuin van circa 9 m² op het zuidoosten en een balkon aan de achterzijde dat bereikbaar is vanuit de achterste slaapkamer. De woning is gelegen in de Oosterpoortbuurt, op loop- en fietsafstand van de binnenstad van Groningen, het Centraal Station, het UMCG en het Stadspark. In de directe omgeving zijn diverse supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden aanwezig. De uitvalswegen zijn vanuit deze locatie goed bereikbaar. De woning heeft energielabel E.