Magnoliastraat 4

Huis aan de Magnoliastraat in Dordrecht

Dit huis met een woonoppervlakte van 109 m2 staat te koop in de wijk Dubbeldam in Dordrecht. De woning is gebouwd in 1967 en beschikt over een energielabel B.

De begane grond bestaat uit een doorzonwoonkamer met een laminaatvloer en een houtkachel. De halfopen keuken is uitgerust met een granieten aanrechtblad, een inductiekookplaat met twee ovens, een afzuigkap, een Quooker, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche, een wastafel, een tweede toilet en een designradiator. De tweede verdieping is ingericht met een voorzolder voorzien van een cv-combiketel en aansluitingen voor wasapparatuur, en een vierde slaapkamer met een dakkapel. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen.

De woning beschikt over zowel een voor- als een achtertuin. De achtertuin is bijna 12 meter diep, georiënteerd op het noordoosten en voorzien van een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom. De voortuin is ruim 7 meter diep. De woning is gelegen in een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. In de omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals een winkelplein, een zwembad, scholen, sportverenigingen en het Dubbelsteynpark. Het buitengebied van de Dordtse Biesbosch is nabij gelegen en uitvalswegen richting de N3, A15 en A16 zijn goed bereikbaar.