Tom Gulje

WIJ BIEDEN EEN TURN-KEY APPARTEMENT AAN MET KEUKEN EN BADKAMER UIT 2025! Droom jij van een appartement waar je zó in kunt trekken, zonder ook maar één klusje te hoeven doen? Of ben je klaar om je eerste stappen te zetten richting een nieuw (t)huis? Dan is de Stoppelstraat 29A in Rotterdam precies wat je zoekt! Voor een aantrekkelijke prijs krijg je hier een volledig gerenoveerd appartement met energielabel C, een moderne open keuken en een fonkelnieuwe badkamer uit 2025. En alsof dat nog niet genoeg is, geniet je ook nog eens van een heerlijke tuin. Oh, en hadden we de centrale ligging al genoemd? Locatie:De buurt grenst direct aan de Maashaven, waar het uitzicht over het water simpelweg niet te missen is. De Maassilo staat bekend als een populaire evenementenlocatie en maakt de buurt levendig en aantrekkelijk voor de gehele stad. Ook het winkelcentrum Zuidplein is met haar dagelijkse faciliteiten en leuke winkels in de nabije omgeving te vinden en biedt Theater Zuidplein de mogelijkheid tot mooie culturele belevingen. Gek op rust en een groene omgeving? Ook dan zit je in Charlois goed. Maak een wandeling naar het noorden en geniet van het prachtige uitzicht over de Nieuwe Maas en de stad. Wil je graag het bruisende stadscentrum ontdekken? Pak de fiets of maak gebruik van het openbaar vervoer. Je zit er namelijk zo. Indeling Begane grondEntree van de woningVia het entree kom je in de centrale gang die toegang geeft tot de diverse vertrekken. Allereerst de slaapkamer (ca. 2.82m x 3.09m) gelegen aan de voorzijde van de woning. In de hal vind je verder nog de gerenoveerde badkamer (ca. 1.88m x 1.75m) met nette toilet, wastafel en douche. Hiernaast bevind zich de royale woonkamer (ca. 2.82m x 7.33m) met open keuken (ca. 1.75m x 2.84m) voorzien van diverse inbouw apparatuur en een deur naar de achtertuin. De tuin is door de nieuwe eigenaar zelf in te richten en vorm te geven. We hebben een artist impression toegevoegd om te laten zien wat je met deze achtertuin kunt doen. Ben je nieuwsgierig geworden naar dit PRACHTIG GERENOVEERDE appartement met open keuken, nette badkamer en een royale achtertuin? Kom dan snel een kijkje nemen en aanschouw dit luxe appartement met eigen ogen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1935- Woonoppervlakte van circa 45m²- Inhoud van circa 160m³- Het appartement is in 2025 van binnen gerenoveerd- Royale lichte woonkamer met open keuken- Heerlijke achtertuin- Gelegen op Eigen grond, geen erfpacht- Verwarming en warm water middels een CV Combi ketel- Energielabel C- Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 177,08 per maand- De VvE heeft recent groot onderhoud laten uitvoeren en is hiervoor een lening aangegaan, de VvE bijdrage is inclusief rente en aflossing van de lening.- Het appartement beschikt momenteel niet over een wasmachine aansluiting, deze dient nog gerealiseerd te worden- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig- Goed te bereiken door de gunstige ligging- Alle dagelijks nodige voorzieningen om de hoek- Oplevering in overleg (kan snel). Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----------------------------------- See English Below ---------------------------------- WE OFFER A TURN-KEY APARTMENT WITH A KITCHEN AND BATHROOM FROM 2025! Do you dream of an apartment you can move into right away, without having to do a single renovation? Or are you ready to take your first steps towards a new home?Then Stoppelstraat 29A in Rotterdam is exactly what you're looking for! For an attractive price, you'll get a fully renovated apartment with energylabel C, a modern open kitchen, and a brand-new bathroom from 2025. And if that's not enough, you'll also enjoy a lovely garden. Oh, and did we mention the central location? Location:The neighborhood borders directly on the Maashaven, where the view over the water is simply unmissable. The Maassilo is known as a popular events venue, making the neighborhood vibrant and attractive to the entire city. The Zuidplein shopping center, with its daily amenities and charming shops, is also nearby, and the Zuidplein Theater offers wonderful cultural experiences. Love peace and quiet in a green environment? Then Charlois is the perfect place for you. Take a walk north and enjoy the beautiful view of the Nieuwe Maas River and the city. Want to explore the vibrant city center? Grab your bike or use public transport. It's just a short walk away. LayoutMain floorEntranceThrough the entrance, you enter the central hallway that provides access to the various rooms. First, the bedroom (approx. 2.82m x 3.09m) is located at the front of the house. In the hallway, you'll also find the renovated bathroom (approx. 1.88m x 1.75m) with a neat toilet, sink, and shower. Next to this is the spacious living room (approx. 2.82m x 7.33m) with an open-plan kitchen (approx. 1.75m x 2.84m) equipped with various built-in appliances and a door to the back garden. The new owner can design and furnish the garden themselves. We've added an artist's impression to show you what you can do with this back garden. Are you curious about this BEAUTIFULLY RENOVATED apartment with an open-plan kitchen, a neat bathroom, and a spacious back garden?Then come take a look and see this luxurious apartment for yourself. Details: Details: - Built in 1935- Living area of ??approximately 45m²- Volume of approximately 160m³- The apartment was renovated internally in 2025- Spacious, bright living room with open-plan kitchen- Lovely backyard- Situated on freehold land, no leasehold- Heating and hot water provided by a central heating combi boiler- Energy label C- Active homeowners' association (VvE) with a monthly contribution of approximately €177.08- The VvE recently had major maintenance carried out and took out a loan for this purpose.The VvE contribution includes the interest and repayment of the loan.- The apartment currently does not have a washing machine connection;this still needs to be installed.- Multi-year maintenance plan available- Easily accessible due to its convenient location- All necessary daily amenities nearby- Delivery by arrangement (can be quick). Interested in this apartment? Contact your own buyer's agent immediately. A buyer's agent represents your interests and saves time, money, and worry. We welcome all buyer's agents to represent your interests. You can request addresses of reputable (fellow) buyer's agents in Rotterdam from us. While we take great care to ensure the data is entered correctly, we cannot be held responsible or liable for any errors or omissions in the data. These Measurement Instructions are based on NEN2580. They are intended to provide a more consistent measurement method for providing an indication of usable surface area. They do not completely eliminate differences in measurement results due to, for example, interpretation differences, rounding, or limitations in performing the measurement.

Wij doen het graag net even anders dan de traditionele makelaars. Niet alleen omdat het bij ons past, maar ook omdat we weten dat het werkt. Als makelaar 2.0 krijg je bij ons de persoonlijke aandacht en tijd die je verdient. 

Met een bereikbaarheid van 7 dagen in de week bieden we de flexibiliteit en service om klanten optimaal te helpen. Wij ontzorgen je graag als makelaar bij aankoop, verkoop of op allebei de vlakken. Reviews zijn op verzoek verkrijgbaar.

Joeri Tan

Op zoek naar een betrouwbaar taxatierapport voor uw woning of appartement? Bij Weih Taxeren bent u aan het juiste adres. Wij leveren snel, deskundig en onafhankelijk taxaties die voldoen aan alle eisen van banken en hypotheekverstrekkers. Onze gemiddelde oplevertijd bedraagt 48 uur na opname.

Met onze persoonlijke aanpak en duidelijke communicatie weet u altijd waar u aan toe bent. Geen gedoe, gewoon een taxatie waar u op kunt vertrouwen.

Weih Taxeren – zekerheid in handen

Weih Taxeren

Wij maken zorgeloos verkopen bereikbaar voor iedereen, zonder kosten, met topservice en altijd gericht op de best mogelijke uitkomst – of dat nu via de markt is of ons netwerk van investeerders.

Tom Gulje

About Tom Gulje

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

1 properties

Rotterdam

Apartment

€250,000

50 m²

Properties for sale by listing agent Tom Gulje

€225,000

Similar real estate agents nearby

Tom Gulje

Ready to take full control of your agent profile?