Sambrestraat 24 – Assen. Een stijlvol en goed onderhouden vrijstaand huis op een fantastische locatie! Op zoek naar een royaal, vrijstaand woonhuis op een schitterende plek in Assen? Dit ruime en veelzijdige vrijstaande huis ligt aan de rand van de groene en rustige woonwijk Pittelo en biedt alles voor comfortabel wonen én werken aan huis. De woning staat op een fraai perceel van 635 m² eigen grond, beschikt over maar liefst 6 (werk-/slaap)kamers, is de afgelopen jaren uitgebreid gemoderniseerd en voorzien van luxe afwerkingen. Dankzij de vele lichtinval en het open karakter zijn de seizoenen in dit huis intens mooi te beleven: van lange zomerdagen in de tuin tot knusse winteravonden bij de houtkachel. De ligging is ideaal: aan een rustige straat, vlak bij scholen, winkels, sportvoorzieningen, natuur én op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Assen. Dit is wonen met veel ruimte, rust en privacy – zó dichtbij alle voorzieningen. Bovendien biedt de woning uitstekende mogelijkheden om zowel aan de voor- als achterzijde uit te bouwen. Begane grondVia de ruime hal bereikt u de lichte en royale woonkamer met grote raampartijen en sfeervolle houtkachel. De dubbele tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en geven direct toegang tot de fraai aangelegde tuin.De moderne, open keuken (2012) is voorzien van een kook-/spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven, koelkast, 5-pits gaskookplaat en een vaatwasser uit 2022. De voormalige garage is praktisch ingedeeld: er is een geïsoleerde bijkeuken én een volwaardige werkkamer gerealiseerd (praktijkruimte gecreëerd in 2023). Dit maakt de begane grond ideaal voor kantoor of praktijk aan huis. Eerste verdiepingOp de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft een inloopkast, airconditioning en balkon. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste wastafel.De luxe badkamer (2019) is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, luxe sanitair en toilet. Tweede verdiepingVia een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers en een overloop. Aan de achterzijde is een nieuwe dakkapel/dakramen geplaatst, waardoor er extra licht en leefruimte is ontstaan. TuinDe zonnige achtertuin, gesitueerd op het noordwesten, biedt de hele dag door fijne plekken om te zitten. Een heerlijke plek om optimaal te genieten van het buitenleven. De overkapping en de recent gebouwde schuur (2023) zorgen voor extra comfort en praktische bergruimte. De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. Pluspunten en bijzonderheden- Vrijstaand huis met 195 m² woonoppervlak op royaal perceel van 635 m²- Luxe badkamer (2019)- Keuken uit 2012, vaatwasser vernieuwd in 2022- Nieuwe dakkapel/dakramen op de tweede verdieping- Praktijk-/werkkamer gerealiseerd in 2023- Schuur uit 2023- CV-installatie voor warm water uit 2020- Tussen 2012 en 2019 zijn alle dakpannen vervangen- Voorzien van 18 zonnepanelen- Houtkachel in de woonkamer- Goed onderhouden en gemoderniseerd- Energiebesparende voorzieningen- Gelegen in een groene en rustige woonomgeving- Eigen oprit voor meerdere auto’s- Op loop- en fietsafstand van voorzieningen én het centrum van Assen Een woning die u echt moet ervarenSambrestraat 24 is een royaal, comfortabel en instapklaar familiehuis met veel leefruimte binnen én buiten. De huidige eigenaren hebben hier altijd genoten van de fijne lichtinval, het uitzicht op de tuin en de bijzondere sfeer waarin elk seizoen tot zijn recht komt.Ideaal voor een groot gezin, werken aan huis, hobby’s of gewoon voor wie graag ruim en vrij woont op een rustige plek in de stad. Nieuwsgierig? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het licht en de mogelijkheden!

Stadhouderslaan 29 – AssenOp loopafstand van het gezellige centrum, maar toch in een rustige straat, staat deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning. De woning is uitgebouwd, heeft een lichte woonkamer met houtkachel, een ruime keuken en een zonnige achtertuin op het zuiden waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de goede staat van onderhoud en de vele verduurzamingsmaatregelen beschikt de woning over energielabel A! Indeling Begane grondEntree/hal met toilet en meterkast. L-vormige woonkamer met uitbouw en gezellige houtkachel. Aansluitend de open keuken (2018), modern en praktisch ingericht. De badkamer (2018) bevindt zich eveneens op de begane grond en is voorzien van een wastafelmeubel en een bad-/douchecombinatie. Eerste verdiepingOverloop, drie slaapkamers en een tweede toilet. Tweede verdiepingVia vlizotrap bereikbaar: ruime bergzolder. Buiten / onderhoud:- Zonnige achtertuin op het zuiden- Achterzijde geschilderd in 2024- Platte dak vernieuwd in 2021 Bijzonderheden:- Energielabel A- 12 zonnepanelen (400 wp)- Dak-, gevel- en bodemisolatie- Kunststof kozijnen met HR++ glas- Meterkast vernieuwd in 2024- Garantie op beglazing en zonnepanelen Kortom: een instapklare, sfeervolle en energiezuinige woning met veel comfort en een zonnige tuin, gelegen op een ideale plek dicht bij het centrum van Assen!

WONEN TUSSEN BOS EN STAD – KOM KIJKEN AAN DE MARCONISTRAAT 22! Ben jij op zoek naar een fijne tussenwoning met vier slaapkamers op een gewilde locatie in Assen? Dan is deze woning aan de Marconistraat 22 absoluut het bekijken waard!Hier woon je heerlijk rustig, met het Lariksbos en het gezellige stadscentrum allebei binnen handbereik. Deze goed gelegen tussenwoning beschikt over een serre, een vrijstaande stenen berging en een fijne tuin. De woning ligt in de geliefde wijk “De Lariks”, aan een rustige straat met volop parkeergelegenheid. Even lekker wandelen in het groen? Dat kan in het nabijgelegen Lariksbos.Liever de stad in? Binnen vijf a 10 minuten in het centrum van Assen. In de directe omgeving vind je winkels, scholen en het wijkwinkelcentrum Nobellaan, allemaal op loopafstand. De uitvalswegen richting Groningen en Zwolle zijn bovendien binnen enkele minuten bereikbaar, een ideale combinatie van rustig wonen en centrale ligging. IndelingBegane grond:Entree met trapopgang, toilet en trapkast.De dichte keuken is voorzien van een eenvoudige opstelling. Droom jij van een open keuken? Door keuken en woonkamer te combineren, ontstaat een sfeervolle L-vormige leefruimte.Aan de woonkamer grenst bovendien een serre: een heerlijke plek om in alle seizoenen te genieten van het daglicht en uitzicht op de tuin. Eerste verdieping:Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.De ouderslaapkamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Tweede verdieping:Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met bergruimte en de CV-installatie (combiketel 2024). Hier vind je ook de vierde slaapkamer of een werk-/hobbyruimte. Bijzonderheden:- Fijn gelegen tussenwoning in de wijk De Lariks- Nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen- Op loopafstand van winkelcentrum Nobellaan- Op enkele minuten van het centrum van Assen- CV-combiketel uit 2024- Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing (informeer bij de makelaar) Kortom: een ideale woning voor wie rust, groen en stad graag combineert! Kom kijken en ontdek zelf de mogelijkheden van de Marconistraat 22.

Hoekwoning met grote garage, eigen oprit en 4 slaapkamers in Marsdijk! Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Aan de Marterslag 33 staat deze ruime hoekwoning met eigen oprit, een royale garage en maar liefst 4 slaapkamers. Een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden! De woning ligt in de geliefde wijk Marsdijk, op korte afstand van het wijkwinkelcentrum, diverse basisscholen, sportvoorzieningen en natuurgebied De Landjes. Ook de A28 en het grote busstation zijn snel bereikbaar. Kortom: een centrale en kindvriendelijke locatie met alles binnen handbereik. Indeling Begane grondEntree met hal, toilet, meterkast en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en aan de voorzijde de keuken. Eerste verdiepingOverloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer met bad-/douchecombinatie, wastafel en tweede toilet. Tweede verdiepingZolderverdieping met vierde slaapkamer en bergruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelling voor de cv-ketel. BuitenVoortuin met eigen oprit, een ruime garage (29 m2!) en een achtertuin met achterom. Pluspunten en overige kenmerken:- Hoekwoning met eigen oprit en grote garage- 4 slaapkamers- Ruime achtertuin met achterom- Gelegen in de geliefde wijk Marsdijk- Nabij scholen, winkels, natuur en uitvalswegen- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing (informeer bij de makelaar) Deze woning verdient een frisse update en biedt jou de kans om er geheel je eigen thuis van te maken. Kom kijken en ontdek de mogelijkheden!

Ruime tussenwoning met uitbouw, 5 slaapkamers, dakopbouw, 8 zonnepanelen en energielabel B in Assen Oost Op een rustige plek in Assen-Oost staat deze goed onderhouden tussenwoning met maar liefst vijf (slaap)kamers, een dakopbouw en een zonnige tuin op het zuidoosten. De woning is volledig na-geïsoleerd en heeft daardoor een energielabel B. In 2021/2022 zijn zowel de schuur als de uitbouw voorzien van nieuw dakleer. De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met dubbel glas, deels HR++. De keuken is eerder al uitgebouwd en in 2000 is er extra woonruimte aan de woonkamer toegevoegd – hierdoor geniet je van een verrassend ruime benedenverdieping. Assen-Oost is een geliefde en centrale wijk. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar het stadscentrum, het NS-station, diverse scholen en winkelcentrum Vredeveld met o.a. supermarkten, drogist, bakker en meer. Ook wandel- en natuurgebieden liggen op loopafstand – ideaal voor wie graag buiten is. Indeling Begane grondEntree/hal met PVC-vloer, toilet, meterkast en trapkast. Ruime woonkamer met eethoek en halfopen keuken, voorzien van oven, magnetron en 4-pits gasstel. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, opstelplaats voor de omvormer van de zonnepanelen en ruimte voor extra apparatuur (zoals een losse koelkast). Eerste verdiepingOverloop met drie slaapkamers (kunststof kozijnen) en een nette badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede verdiepingVia een vaste trap bereik je de overloop met cv-opstelling en extra bergruimte. Hier bevinden zich nog twee (slaap)kamers met dakopbouw. BuitenZonnige achtertuin op het zuidoosten met overkapping en vrijstaande stenen berging met elektra. Bijzonderheden- Uitbouw aan de achterzijde- Energielabel B- 5 (slaap)kamers- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas- Begane grondvloer in 2020 vervangen door hoogwaardige betonvloer - 8 zonnepanelen- Vrijstaande stenen schuur met elektra

Molenstraat 169 – Assen. Instapklare twee-onder-één-kapwoning met slaap- en badkamer op de begane grond, volledig gerenoveerd sinds 2018, met diepe en zonnige tuin. Welkom bij deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning, gelegen op een royaal perceel van 248 m² eigen grond aan de geliefde Molenstraat in Assen. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1965, is vanaf 2018 volledig gerenoveerd en verbouwd tot een comfortabel, modern en energiezuinig thuis. Indeling Begane grondVia de hal met modern toilet betreedt u de lichte woonkamer met vloerverwarming en een open sfeer. De moderne keuken (2019) met eiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt het hart van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime uitbouw met een slaapkamer en een moderne badkamer (2020) — ideaal voor gelijkvloers wonen, gasten of een werkkamer aan huis. Eerste verdiepingDe overloop biedt toegang tot drie keurige slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. De kamers zijn netjes afgewerkt en bieden volop mogelijkheden. Vliering / bergzolderVia een vlizotrap is extra bergruimte bereikbaar op de zolderverdieping. BuitenruimteDe ruime en diepe zonnige achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy. Direct aan het huis bevindt zich een overkapping, en in het midden van de tuin staat een sfeervolle, overdekte zitplek. Heerlijke plekken om te genieten van rust, zon en groen — met volop ruimte voor een loungehoek, moestuin of speelgedeelte. Duurzaamheid en overige kenmerken- Op korte termijn te aanvaarden- Volledig gerenoveerd sinds 2018- Gevels geïsoleerd, gereinigd en geïmpregneerd (2019)- Vloerisolatie en vloerverwarming (2019)- Nieuwe platte daken (2020) en geïsoleerd schuin dak- Hardhouten kozijnen met HR++-glas- Nieuwe dakgoten en regenafvoeren (2025)- 6 zonnepanelen (2024)- Leaseketel (€ 44 per maand / loopt af juni 2026) LocatieDe woning ligt op korte afstand van het centrum van Assen, winkels, scholen en uitvalswegen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik, terwijl u hier toch rustig en groen woont. Samenvattend- Volledig gerenoveerd en instapklaar- Slaap- en badkamer op de begane grond- Zonnige, diepe tuin op het zuiden- Volledig geïsoleerd en voorzien van 6 zonnepanelen- Gelegen nabij het centrum en diverse voorzieningen Nieuwsgierig geworden?Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze fijne woning te bieden heeft!

Moderne, ruime woning met talloze mogelijkheden in het hart van de stad!Welkom aan de Paul Krugerstraat 33, een eigentijdse woning met een recent bouwjaar en energielabel A. Deze woning biedt niet alleen energiezuinig, maar ook uiterst comfortabel wonen. Met een indrukwekkend woonoppervlak van 186 m² biedt de woning veel ruimte, waaronder slaapkamers en een badkamer op de begane grond, wat het geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Het royale vloeroppervlak en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren, maken dit huis ideaal voor zowel gezinnen als ondernemers. De centrale ligging, op loopafstand van alle voorzieningen en het stadsleven, is een groot pluspunt. Kortom, een toekomstgerichte woning die ruimte, comfort en veelzijdigheid samenbrengt!INDELINGBegane grondEntree in een hal met meterkast en toilet. De ruime woonkamer heeft openslaande tuindeuren en een royale keuken aan de voorzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer én van buitenaf is er toegang tot de bijkeuken, met aansluitingen voor witgoed en toegang tot twee (slaap)kamers op de begane grond. Deze kamers kunnen voor diverse doeleinden worden gebruikt. Er zijn door de extra opgang aan de zijkant van het huis met een 2e eigen voordeur goede opties voor bijvoorbeeld kantoor aan huis (praktijkruimte) of evt. mantelzorg. Aangrenzend aan de voorste slaapkamer bevindt zich een keurige badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.Eerste verdiepingOverloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.Tweede verdiepingOverloop met opstelling voor de cv-ketel en warmteterugwin-unit (WTW), en toegang tot een ruime zesde slaapkamer.TUIN en PARKEERPLAATSAan de voorzijde is er een carport met ruime parkeergelegenheid op eigen grond. De tuin ligt op het westen, heeft een berging en een achterom. Aan de achterzijde, op het gedeelde binnenterrein, is er een eigen 2e parkeerplaats die bij de woning hoort.LIGGINGDe woning ligt op een rustige locatie, vlakbij het gezellige centrum van Assen, waar een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en andere voorzieningen te vinden is. Zo is er een grote Jumbo supermarkt op 200 meter. Het NS-station ligt op slechts 10 minuten loopafstand, wat ideaal is voor forenzen.INFO- Volledig geïsoleerd- Goed onderhouden- Voorzien van carport, berging en extra parkeerplaats, bereikbaar via een afgesloten terrein- Nabij het centrum en NS-station- Maar liefst 6 slaapkamers!- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing (infomeer bij de makelaar)Heeft u interesse in deze goed onderhouden, volledig geïsoleerde hoekwoning? Wij verzorgen graag een uitgebreide bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Comfortabel en levensloopbestendig wonen op een rustige locatie? Deze twee-onder-één kapwoning met eigen oprit, carport, garage en twee bergingen aan de Bremweg 6 in Zuidlaren is precies wat u zoekt! De woning ligt op een mooie, rustige plek op korte afstand van het prachtige natuurgebied De Drentsche Aa en nabij de uitvalswegen richting Groningen en Assen. Zuidlaren zelf biedt volop voorzieningen, winkels en gezellige horeca, én ligt midden in een natuurrijke omgeving met het Zuidlaardermeer en schitterende wandel- en fietsroutes binnen handbereik. IndelingVia de entree/hal heeft u toegang tot het toilet en de sfeervolle, tuingerichte woonkamer, die een prachtig uitzicht biedt op de achtertuin. Grenzend aan de woonkamer ligt de gesloten keuken, met aansluitend een praktische bijkeuken. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een vaste wastafelmeubel. Verder beschikt de woning over een comfortabele slaapkamer. Eerste verdiepingOp de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en volop bergruimte. Pluspunten op een rij:- Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond- Ruime, lichte woonkamer met zicht op de tuin- Energielabel B dankzij 9 zonnepanelen en na-isolatie (vloer-, dak- en muurisolatie)- Voorzien van een waterontharder- Ruim perceel van 297 m²- Onderhoudsvriendelijke tuin rondom de woning- Eigen oprit, carport en twee bergingen- Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing (informeer bij de makelaar) Wilt u comfortabel wonen met alle voorzieningen gelijkvloers? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging van Bremweg 6 in Zuidlaren!

Steendijk 83 – Assen Instapklaar 2-kamerappartement met prachtig uitzicht over het centrum van Assen! Ben je op zoek naar een modern, licht en comfortabel appartement op loopafstand van alle voorzieningen? Dan is dit jouw kans! Dit volledig gemoderniseerde 2-kamerappartement op de vierde verdieping biedt een fantastisch vrij uitzicht over het centrum van Assen en is direct te betrekken. Indeling Begane grond: Verzorgde entree met trappenhuis, lift en eigen (fietsen)berging. Vierde verdieping: Entree/hal met modern toilet (wandcloset) en ruime bergkast. De lichte woonkamer met schuifpui naar het balkon en halfopen keuken (samen ca. 26 m²) zorgen voor een heerlijk ruim gevoel. De strakke keuken (2015) is voorzien van o.a. een vaatwasser, combi-oven, koelkast, 3-laden vriezer, inductiekookplaat en afzuigschouw. De slaapkamer (ca. 10 m²) grenst direct aan de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet (wandcloset). Buitenruimte:Het balkon op het zuidwesten biedt volop zon en een schitterend uitzicht over de stad — een perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag. Bijzonderheden:- Volledig gemoderniseerd: keuken, badkamer, toilet, vloeren en wandafwerking- Actieve en gezonde VvE. totale maandelijkse bijdrage: € 372,71 (waarvan € 136 stookkosten is een voorschot, € 57,71 reservering en € 179 servicekosten)- Ruime parkeergelegenheid onder en rondom het complex- Bouwjaar: 1980 Kortom: een heerlijk licht en instapklaar appartement op een goede locatie in Assen – je hoeft alleen nog maar je spullen neer te zetten!

Aan de rand van de gewilde wijk Peelo staat deze goed onderhouden tussenwoning met oprit op eigen terrein, houten berging en een sfeervol aangelegde tuin met overkapping. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en beschikt over een uitstekend energielabel A, dankzij 18 zonnepanelen, isolatievoorzieningen en recente installaties. De ligging is ideaal: rustig en groen, met aan de voor- én achterzijde vrij uitzicht en een speelveld nabij. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Indeling Begane grondEntree/hal met toilet, toegang tot de ruime woonkamer met vloerverwarming en houtkachel (2017). Aansluitend de moderne open keuken (2017) met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Eerste verdiepingOverloop, drie slaapkamers en een luxe vernieuwde badkamer (2025) met eigentijdse voorzieningen. Tweede verdiepingVia vaste trap bereikbaar, overloop met opstelling van installaties en vierde slaapkamer met veel bergruimte. Buiten- Fraai aangelegde tuin met zonneterras- Overkapping (2010), ideaal om beschut buiten te zitten- Schuur (2017) voor extra bergruimte- Parkeren op eigen oprit Bijzonderheden:- Energielabel A- Dakisolatie (2015), gevel- en vloerisolatie (bouwjaar)- Kunststof kozijnen met HR++ glas- CV-ketel (2019)- Warmtepompboiler (2025)- Vloerverwarming woonkamer en hal (2017)- Elektrische boiler (2017)- 18 zonnepanelen- Luxe badkamer (2025)- Keuken (2017) Kortom: een instapklare, energiezuinige en modern afgewerkte woning met veel leefruimte, gelegen op een prachtige plek in Peelo. Ideaal voor gezinnen die comfortabel en duurzaam willen wonen!

Dobbenwal 136, comfortabel wonen met tuin in Peelo Dit instapklare tweekamerappartement op de begane grond combineert gemak met comfort. Met een woonoppervlak van 56 m², een ruime slaapkamer en een royale tuin op het westen is het een aantrekkelijke woning voor wie gelijkvloers en rustig wil wonen, maar toch graag dichtbij voorzieningen blijft. De woning is gelegen aan de rand van de wijk Peelo, binnen een rustig woonerf. Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum, bushaltes en andere wijkvoorzieningen. Ook het stadscentrum van Assen en de A28 zijn snel bereikbaar. IndelingEntree met hal, meterkast en toegang tot de cv-ruimte. Aan de voorzijde ligt de ruime slaapkamer, voorzien van rolluik. De nette badkamer beschikt over een douche, hangend toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine. De tuingerichte woonkamer met open keuken (samen ca. 33 m²) vormt het hart van de woning. De keuken is modern en uitgerust met een vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin met terras en elektrisch zonnescherm dat zorgt voor zowel schaduw als sfeer. Achter in de tuin staat een houten berging. Daarnaast is er tegenover de voordeur een ruime stenen berging, ideaal voor fietsen of extra opslag. Pluspunten op een rij:- Instapklaar appartement op de begane grond- Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur- Dubbel glas en gevelisolatie- Royale tuin op het westen met terras en elektrisch zonnescherm- Houten berging in de tuin én stenen berging aan de voorzijde- Kleinschalige VvE (5 appartementen) met maandelijkse bijdrage van € 71,30 Kortom: een verzorgd en praktisch appartement met een zonnige tuin, gelegen op een fijne en goed bereikbare locatie in Assen!

Noordenveldweg 114, DonderenOp een prachtige locatie, nabij de levendige dorpskern van Donderen, staat deze charmante woonboerderij met een royale woonoppervlakte van 185 m² en een multifunctionele vrijstaande schuur van maar liefst 190 m². De woning combineert sfeervol wonen met veel ruimte, comfort en wellnessvoorzieningen!De afgelopen jaren is er geïnvesteerd in verduurzaming en modernisering. Zo zijn de gevels deels na-geïsoleerd, is het rieten dak volledig vernieuw (2018) als gesloten geïsoleerde constructie en zijn installaties tevens elektra grotendeels vernieuwd. Hierdoor profiteert u van een uitstekend wooncomfort in authentieke boerderijsfeer. De ligging is ideaal: landelijk, met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde en de voorzieningen dichtbij in aangelegen dorpen Vries en Eelde of het gezellige Eetcafé in eigen dorp. Gunstige ligging t.o.v. de A28 richting Groningen en Assen (15min) en een busverbinding (loopafstand bushalte). IndelingBegane grond:Op de begane grond bevindt zich een ruime entree en een net toilet. Vanuit de hal leidt de weg naar een sfeervolle woonkamer, waar een houtkachel en een eiken houten vloer zorgen voor een warme uitstraling. Aansluitend ligt de halfopen keuken, voorzien van inbouwapparatuur en in landelijke stijl vormgegeven. Dit aaneengesloten geheel met de karakteristieke houten balken geeft deze leefomgeving extra charme. De serre vormt een licht en aangenaam verlengstuk van de woning. Dankzij de vloerverwarming, een tweede houtkachel en een schuifpui naar de tuin is dit een ideale plek om te genieten van de rust en het prachtige uitzicht. Verder biedt de begane grond een studeerkamer/kantoor met vaste kast, een bijkeuken, een ruime nostalgische slaapkamer met vaste (bedstede)-kast en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douchecabine en een tweede toilet. Eerste verdieping:De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een zolderkamer aanwezig die mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld het realiseren van een extra badkamer. Schuur / Wellnessruimte:Op het erf staat een vrijstaande schuur van circa 190 m², praktisch begaanbaar door de grote baander deuren, wat enorm veel mogelijkheden biedt, denk aan opslag (grote aanwezige zolder), stalling, garage, extra studio (inwonende kinderen) etc. De schuur is in 2023 voorzien van een volledig vernieuwde elektrische installatie en herbergt tevens een wellnessruimte met o.a. douche, toilet, sauna, dompelbad en een doorgang naar buiten voor extra afkoeling onder de nevel douche. Een volledige privacy plek die uitnodigt om geheel tot ontspanning te komen! Buiten:De royale tuin rondom de woning is ingericht met diverse terrassen, vijverpartijen en een overkapping met buitenkeuken. Dankzij het vrije/natuurlijke uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde en de grote mate van privacy vormt de buitenruimte een oase van rust. Parkeren kan natuurlijk eenvoudig op eigen terrein. Bijzonderheden:- Rieten dak volledig vernieuwd en geïsoleerd (2018)- Gevels deels na-geïsoleerd - Vernieuwd ventilatiesysteem badkamer en toilet (2022)- Vloerverwarming in toilet, badkamer en serre- 3 houtkachels (elk jaar professioneel geveegd, laatst in december 2024)- CV-ketel woning (ca. 2009), CV-ketel wellnessruimte (2017)- Oud energielabel (F), niet representatief na de renovaties en isolatiemaatregelen! Kortom: een royale, sfeervolle woonboerderij met veel leefruimte, uitstekende voorzieningen en een multifunctionele schuur. Hier woont u landelijk, maar toch centraal, met alle comfort binnen handbereik!

Moezelstraat 73 – Ruimte, comfort en een fijne ligging! Welkom in deze verrassend ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 130 m²! Deze gezellige woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, beschikt over vier royale slaapkamers, een praktische berging en een handige achterom. LiggingJe woont hier aan een rustig hofje in de geliefde wijk Pittelo. In de directe omgeving vind je het prachtige Pittelose park, diverse sportfaciliteiten, basisscholen en een supermarkt. De uitvalswegen richting Groningen en Zwolle zijn uitstekend bereikbaar en het winkelcentrum Nobellaan ligt op slechts vijf minuten fietsen. Indeling van de woningBegane grondJe komt binnen in een ruime hal met toegang tot het moderne toilet en de sfeervolle woonkamer. Dankzij de fraaie visgraatvloer en de moderne afwerking voelt de ruimte direct als thuis. De afgesloten gemoderniseerde keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de tuin. In de tuin vind je een berging met elektra – handig voor je fietsen, tuingereedschap of extra opslagruimte. Eerste verdiepingOp de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdiepingDe vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar je de vierde slaapkamer vindt. Ook zijn hier de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger geplaatst – lekker praktisch en ruimtebesparend. Pluspunten op een rij:- Energielabel B- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas- Woonoppervlakte van 130 m²- Vier ruime slaapkamers- Moderne afwerking Is je interesse gewekt?Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen, je bent van harte welkom om deze fijne woning zelf te komen bekijken!

Modern en comfortabel wonen in Assen-Oost? Dit is je kans! Aan de rustige Van Goghstraat staat deze moderne tussenwoning die de afgelopen jaren grondig is gemoderniseerd en uitgebouwd. Hier woon je met eigentijds comfort in een groene omgeving, op korte afstand van het centrum en station van Assen. Begane grond:Je komt binnen in de hal, waar je direct profiteert van vloerverwarming, net als in de woonkamer en keuken. De woonkamer is licht, heel ruim en sfeervol en beschikt over een gezellige houtkachel. In 2022 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor o.a. ruimte is ontstaan voor een royale, moderne keuken. Deze is voorzien van een fraai kook- en spoeleiland, diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte. Ook zijn op de begane grond de meterkast en het toilet vernieuwd. De berging is bij de woning getrokken en ingericht als bijkeuken, maar dient nog verder te worden afgewerkt en voorzien van een nieuw dak. Eerste verdieping:Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is in 2023 vernieuwd en modern afgewerkt. In één van de slaapkamers heeft de huidige eigenaar voorbereidingen getroffen voor het realiseren van een tweede badkamer. De afvoeren zijn al aangelegd, waardoor deze ruimte naar wens kan worden ingericht als badkamer of eenvoudig kan blijven dienen als slaapkamer. Tweede verdieping:De praktische bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Buitenzijde en isolatie:De woning is goed geïsoleerd: zowel de gevel als de vloer zijn nageïsoleerd. In 2023 zijn bovendien kunststof kozijnen geplaatst en zijn de houten kozijnen aan de buitenzijde geschilderd. Bijzonderheden:- Aanbouw gerealiseerd medio 2022- Moderne keuken met kook- en spoeleiland- Badkamer vernieuwd in 2023- Houtkachel aanwezig- Vloerverwarming in hal, woonkamer en keuken- Nieuwe meterkast- Gevel- en vloerisolatie- Kunststof kozijnen (2023) en houten kozijnen geschilderd in 2023 Ben je op zoek naar een moderne woning met veel comfort op een fijne locatie? Van Goghstraat 10 heet je van harte welkom!

Actief sinds mijn 15e in de makelaardij, met een frisse blik en bewezen resultaten. Ik combineer lokale marktkennis met internationale slagkracht via Mion Makelaars en Mion Real Estate. Voor wie zijn woning slim wil verkopen, of juist op zoek is naar een thuis met toekomst – in Nederland, of daarbuiten.

Bryan Wierckx

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Eefje Voogd Makelaardij FROM CBRE

Bent u op zoek naar een betrokken makelaar die uw belangen vooropstelt? Bij JandeMakelaar NVM Makelaars combineren we persoonlijke aandacht met moderne technieken om het beste resultaat te behalen. Of u nu uw huis wilt verkopen, een nieuwe woning zoekt of een taxatie nodig hebt, wij staan voor u klaar met een full-service aanpak.

Wes Makelaars

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

14 properties

Assen

House

€300,000 to €350,000

90 m² to 130 m²

Properties for sale by listing agent

€310,000

€299,000

€199,000

€295,000

€275,000

€275,000

Similar real estate agents nearby