Dennis Dörr

Comfortabel wonen op een topplek in Bergen op Zoom! Aan de Glenn Millerstraat 23 woont u in een lichte, ruime en volledig instapklare hoekwoning met maar liefst vier slaapkamers, moderne afwerking en een bijzonder comfortabele indeling. De begane grond biedt een sfeervolle woonkamer met PVC-vloerafwerking, vloerverwarming, een moderne U-keuken uit 2022 met complete inbouwapparatuur en een gezellige houtkachel. De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas, een kunststof dakkapel, vernieuwde deuren en rolluiken aan de achterzijde. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een complete badkamer, terwijl de tweede verdieping een royale vierde slaapkamer en extra bergruimte biedt. De in 2023 vernieuwde achtertuin met overkapping, sierbestrating en zijingang maakt het geheel compleet. Dankzij de combinatie van gevel-, dak- en vloerisolatie beschikt de woning over energielabel C. De woning ligt in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk in Bergen op Zoom, met een speelvoorziening direct aan de voorzijde. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en zorg zijn op korte afstand bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u diverse uitvalswegen richting Roosendaal, Antwerpen en Rotterdam, en het openbaar vervoer ligt op loopafstand. De combinatie van rust, ruimte en nabijheid van alle belangrijke voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als starters én doorstromers. IndelingBegane grond (beton):Via de verzorgde voortuin bereikt u de hal/entree, waar het toilet en de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) zijn gesitueerd. Vanuit de hal stapt u de lichte en ruimtelijke woonkamer binnen, compleet met een moderne U-vormige inbouwkeuken (2022) voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en afzuigkap. De begane grond is afgewerkt met een nette PVC-vloer (2022), vloerverwarming en rolluiken (achterzijde). Zowel de voordeur als de deur van de bijkeuken/berging zijn vernieuwd en uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof. Voor extra warmte en sfeer is de woonkamer bovendien uitgerust met een moderne houtkachel. Vanuit de woonkamer een trap naar: eerste verdieping (beton):Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en een complete badkamer, voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer en HR++ beglazing. Slaapkamer 1 – voorzijde (ca. 11,5 m²)Slaapkamer 2 – achterzijde (ca. 13 m²)Slaapkamer 3 – voorzijde (ca. 10,5 m²) Vanuit de overloop een vaste trap naar: tweede verdieping (beton):De tweede verdieping is praktisch en ruim ingedeeld, mede dankzij het in kunststof uitgevoerde dakkapel (2008). Op de overloop bevinden zich de opstelplaats voor de wasmachine en de HR-combiketel (2020). De vierde slaapkamer beschikt bovendien over een eigen wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van knieschotten voor extra bergruimte, afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt daarnaast over een kleine bergzolder. Slaapkamer 4 – (ca. 13 m²) TuinVia de aluminium schuifpui en de deur in de woonkamer bereikt u de in 2023 vernieuwde achtertuin, die is aangelegd met sierbestrating, een praktische overkapping en een handige zijingang. Een fijne buitenruimte waar u met weinig onderhoud toch optimaal kunt genieten van het buitenleven. Isolatie: De woning is voorzien van gevelisolatie, dakisolatie, vloerisolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas, houten kozijnen met dubbele beglazing. Dankzij deze voorzieningen beschikt de woning over energielabel C. Kenmerken van de woning:- Gelegen op een gewilde en kindvriendelijke locatie met speelmogelijkheid aan de voorzijde;- Voorzien van maar liefst vier ruime slaapkamers;- Hoekligging met veel lichtinval;- Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;- Kunststof dakkapel op de tweede verdieping;- Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Kortom:Pak je kans en maak van dit unieke huis jouw/jullie nieuwe thuis!

Actief sinds mijn 15e in de makelaardij, met een frisse blik en bewezen resultaten. Ik combineer lokale marktkennis met internationale slagkracht via Mion Makelaars en Mion Real Estate. Voor wie zijn woning slim wil verkopen, of juist op zoek is naar een thuis met toekomst – in Nederland, of daarbuiten.

Bryan Wierckx

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Eefje Voogd Makelaardij FROM CBRE

Bent u op zoek naar een betrokken makelaar die uw belangen vooropstelt? Bij JandeMakelaar NVM Makelaars combineren we persoonlijke aandacht met moderne technieken om het beste resultaat te behalen. Of u nu uw huis wilt verkopen, een nieuwe woning zoekt of een taxatie nodig hebt, wij staan voor u klaar met een full-service aanpak.

Dennis Dörr

About Dennis Dörr

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

1 properties

Bergen op Zoom

House

€450,000

140 m²

Properties for sale by listing agent Dennis Dörr

€425,000

Similar real estate agents nearby