Vrijstaand wonen aan de Herenstraat in Werkhoven Aan de Herenstraat, een van de favoriete straten van Werkhoven, staat deze levensloopbestendige vrijstaande woning met 143 m² woonoppervlak. Door de ruime kavel van 615 m2 biedt dit huis ruimte, geeft het rust en zijn er veel gebruiksmogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning om gelijkvloers te wonen, of juist een plek waar u veel ruimte heeft voor uw gezin – dit huis biedt het allebei. We nemen u graag mee door de woning; U komt binnen via de hal met toegang tot het toilet, waarna u doorloopt naar de woonkamer. Een fijne ruimte met grote ramen en een centrale gashaard – perfect om gezellig samen te zitten of gewoon lekker te ontspannen. De keuken ligt aan de achterzijde van het huis en kijkt uit op de tuin. De keuken is voorzien van vloerverwarming, goed onderhouden en voorzien van moderne apparatuur, de apparatuur is grotendeels vernieuwd in de afgelopen jaren. Op de begane grond vindt u ook een slaapkamer en een badkamer. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, nu of in de toekomst. Boven zijn drie slaapkamers, een tweede badkamer en een extra kamer die u kunt gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of berging. Deze woning heeft een aantal handige extra's. Zo is er een waterontharder, waardoor u in het hele huis kalkvrij water heeft. Op het dak liggen zonnecollectoren die gekoppeld zijn aan een 110 liter watervat, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. En voor wie graag in de tuin werkt is er een eigen waterbron met een buitenkraan – handig voor het besproeien van planten of het schoonmaken van de oprit. De tuin en de schuurDe woning heeft een verzorgde tuin rondom, met in de achtertuin een ruime veranda waar u tot laat in de avond comfortabel buiten kunt zitten. Een ideale plek om te borrelen, te barbecueën of gewoon rustig te genieten van het buiten zijn. Daarnaast is er een royale schuur. Hier is, naast voldoende ruimte voor een auto, ook plaats voor hobby’s, klusprojecten of extra opslag. De schuur is voorzien van een elektrische roldeur. Een praktische en veelzijdige ruimte die direct gebruikt kan worden en waar u alle kanten mee op kunt. WerkhovenWerkhoven is een rustig en groen dorp in de gemeente Bunnik, met een hechte dorpsgemeenschap. Het dorp heeft een basisschool, kinderopvang en een bakker, waardoor de dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Voor uitgebreidere winkels en middelbare scholen zijn Bunnik, Houten en Wijk bij Duurstede snel bereikbaar.Grote steden als Utrecht en Amsterdam zijn ook goed bereikbaar, zo bent u met 10 minuten op de A12 en staat u binnen 20 minuten in de binnenstad van Utrecht. Dankzij de ligging aan de Kromme Rijn en de nabijheid van de Utrechtse Heuvelrug is er volop gelegenheid voor wandel- en fietstochten. Werkhoven combineert het gemak van voorzieningen met de rust en ruimte van het buitenleven. Bijzonderheden:•Vrijstaande woning op kavel van 615 m2•143 m² woonoppervlak •Energielabel C•Vloerverwarming in keuken en badkamer beneden•Levensloopbestendig, door slaapkamer en badkamer op de begane grond •Vier (slaap)kamers en badkamer boven •Ruime garage met elektrische roldeur •Waterontharder, zonnecollectoren met 110 liter watervat •Eigen waterbron met buitenkraan •Ruim gelegen aan de favoriete Herenstraat in Werkhoven Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

In prijs verlaagd! Zeer ruime vrijstaande woning (maar liefst 8 slaapkamers!) met royale tuin, garage en grote kelder! Fraai gelegen aan een doodlopend zijstraatje van de Holevoetlaan bieden wij u deze ruime vrijstaande woning te koop aan. De woning, gelegen op een ruim perceel van 818 m², is met een woonoppervlakte van 285 m² zeer ruim te noemen. Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. Door de 8 slaapkamers is de woning zeer geschikt voor grotere gezinnen, mantelzorg of voor mensen die graag gasten verwelkomen. In het bestemmingsplan is de mogelijkheid opgenomen om de woning aan te passen naar een twee-onder-een-kap woning! Een ander punt waarop deze woning zich onderscheidt is de royale tuin met meerdere terrassen, perfect om te genieten van lange zomeravonden. De ruime garage met aangebouwde (vernieuwde) berging en geven voldoende mogelijkheden om te klussen en voor opslag. ScherpenzeelScherpenzeel is een sfeervol en gastvrij dorp in het hart van Nederland, gelegen op de grens van Gelderland en Utrecht. Het dorp kenmerkt zich door een rustige en gemoedelijke sfeer, gecombineerd met een rijk verenigingsleven en een compleet aanbod van voorzieningen. Of je nu op zoek bent naar scholen, kerk, sportverenigingen, winkels of gezellige horecagelegenheden, in Scherpenzeel vind je het allemaal binnen handbereik. De prachtige groene omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten door de uitgestrekte weilanden, bossen en natuurgebieden. Bovendien ligt Scherpenzeel gunstig ten opzichte van steden als Amersfoort, Utrecht en Arnhem, waardoor het dorp ideaal is voor forenzen die de rust van het buitenleven willen combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De Holevoetlaan ligt in een rustige en groene wijk aan de rand van het dorp. De wijk wordt gekenmerkt door vrijstaande woningen en ruime percelen, wat zorgt voor een ruimtelijke en groene uitstraling. De woning is gelegen aan een doodlopende straat en biedt niet alleen veel privacy, maar ook een veilige omgeving zonder doorgaand verkeer. Bijzonder: De historische Lambalgerkeerkade, onderdeel van de Grebbelinie, loopt langs de woning en via deze kade wandelt u zo het dorp uit. Kortom: Wonen in een rustige setting, terwijl je toch op korte afstand bent van het gezellige dorpscentrum en binnen een paar minuten ook in het mooie buitengebied bent. De artist impressions geven een mooi beeld van wat een potentie deze woning heeft. We nemen u graag mee door de woning. Begane grond:U betreedt de woning via de ruime hal, welke toegang geeft tot de grote woonkeuken/woonkamer en de kelder. De keuken is voorzien van vaatwasser, oven, koelkast en afzuigkap. De grote pui geeft zicht op de achtertuin en geeft een heerlijke lichte eethoek. Vanuit de keuken heeft u overigens ook toegang tot de bijkeuken met wasmachine/droger-opstelling, spoelbak en vaste kast. De ruime woonkamer vormt het gezellige hart van de woning. De vele ramen zorgen voor veel licht, en in de donkere dagen zorgt de houtkachel voor warmte en sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een 2e terras aan de zuidkant van de woning: heerlijk om in het vroege voorjaar al de eerste zonnestralen op te vangen!Vanuit de woonkamer is ook de slaapkamer met aangrenzende badkamer (voorzien van ligbad en toilet) bereikbaar. Op dit moment is deze kamer in gebruik als kantoor/studeerkamer. Eerste verdieping:Op de royale eerste verdieping bevinden zich 7 slaapkamers, waarvan één met groot balkon/loggia. Tevens vindt u hier de in 2010 vernieuwde moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping:Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Deze is geheel ingericht als bergzolder. Meer dan voldoende plek om al uw spullen netjes op te ruimen. Uiteraard kunt u deze verdieping ook inrichten als hobbyruimte, werkruimte of kantoorruimte. Tuin:De riante tuin is gelegen op het westen en zuiden en biedt volop mogelijkheden. Met meerdere sfeervolle zitjes kunt u altijd een plekje in de zon of schaduw vinden. Voor de kinderen is er een trampoline en veel ruimte om te spelen. De grote garage biedt niet alleen plaats voor een auto en fietsen, maar er is ook ruim voldoende ruimte als u graag klust. Bovendien zijn er nog de ruime aangebouwde berging (2011) en de overkapping. Bijzonderheden:- Rustige ligging aan doodlopende zijstraat- Zeer ruime woning (285 m² woonoppervlakte)!- Mogelijkheid in bestemmingsplan voor aanpassing naar 2/1-kap woning- Bouwjaar 1978- Dak- en muurisolatie, deels isolerende beglazing- Energielabel G, eenvoudig verder te verduurzamen d.m.v. isolatieglas en bijvoorbeeld zonnepanelen- Grote woning, zeer geschikt voor grotere gezinnen, pleeggezinnen, mantelzorg en iedereen die ruimte nodig heeft- 2 badkamers- Goed gebouwde woning (bouwkundig rapport aanwezig)- Keuken geplaatst in 2007, badkamer 1e verdieping vernieuwd in 2010, berging vernieuwd in 2011- In garage krachtstroom aanwezig (handig voor laadpunt elektrische auto)- Glasvezel aanwezig Bent u op zoek naar ruimte in en om de woning op een heerlijk rustige plek? Dan is de Holevoetlaan 32 dé plek voor u! Plan vandaag nog een bezichtiging en wij laat u verrassen door de mogelijkheden en de ruimte van deze prachtige woning. Bij woningen ouder dan 40 jaar nemen wij altijd een ouderdoms- en asbestclausule op. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prachtige twee-onder-een-kap woning op royale kavel (880 m2!) met sfeervolle tuin.Deze woning aan de Langbroekerdijk (de straat in Langbroek waar iedereen aan wil wonen) biedt u naast een comfortabele woonplek, ook een zeer royale tuin die door de ligging veel privacy biedt. Wat deze woning echt uniek maakt is het ruime "achtererf". De plek voor een bijgebouw (50 m2), groentetuin en eigen parkeergelegenheid, niet alleen voor uzelf, maar ook voor uw bezoek. Een perfecte combinatie van dorps wonen met het comfort en de vrijheid van een ruime kavel!LangbroekLangbroek staat bekend om zijn rust, natuur en historische bezienswaardigheden. In Langbroek zijn alle basisvoorzieningen voor levensonderhoud beschikbaar. Huisarts, kapper, bouwmarkt, supermarkt, restaurant/café, snackbar, bushalte en een 2 tal basisscholen. SVL is de actieve sportvereniging waar u terecht kunt om te voetballen, volleyballen of te tennissen. De nabijgelegen plaatsen Doorn en Wijk bij Duurstede bieden een breed scala aan voorzieningen, zoals winkels, restaurants en scholen. Bovendien zijn steden zoals Utrecht en Amsterdam binnen 30 a 40 autominuten te bereiken, wat deze locatie ideaal maakt voor wie de rust van het buitenleven wil combineren met stedelijke voorzieningen.We nemen u graag mee door de woning.Begane grond:U betreedt de woning via de hal met daarin toegang tot de trap, kelder en het toilet. De hal geeft u ook toegang tot de woonkamer. Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht hier naar binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De gashaard vormt het hart van de kamer, waar u tijdens de koude dagen heerlijk bij kunt vertoeven met een goed boek. Het plaatsen van een houtkachel is mogelijk.Aangrenzend aan de woonkamer vindt u de keuken. De sfeervolle houten keuken met Belgisch hardstenen blad is voorzien van een vaatwasser, oven en keramische kookplaat.Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken. Een bijkeuken is de ideale plek voor alle spullen die je wel graag in de buurt van de keuken hebt, maar liever niet erin. Denk daarbij aan een wasmachine, droger en andere huishoudelijke apparaten. Zo blijft de keuken netjes en georganiseerd. Daarnaast is voor "buitenmensen" de bijkeuken de plek waar je standaard binnenkomt. Daar hangt de buitenjas en staan de laarzen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een tweede zitkamer. Een lekkere plek om je even rustig terug te trekken. De grote openslaande deuren geven toegang tot de prachtig aangelegde tuin en zorgen voor een naadloze verbinding met de buitenruimte. De overkapping biedt de mogelijkheid om ook bij minder mooi weer van deze fijne plek te genieten. Uiteraard is deze ‘zitkamer’ ook zeer geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijkruimte aan huis. Eerste verdieping:Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers te vinden, de masterbedroom is voorzien van een balkon. De badkamer is uitgevoerd met een douche en wastafelmeubel en voorzien van vloerverwarming.Zolder:Via de vaste trapt bereikt u de zolder waar de vierde slaapkamer te gesitueerd. Dankzij de knieschotten biedt de zolder enorm veel opbergruimte. Tuin:Deze woning onderscheidt zich mede door de royale kavel van maar liefst 880 m². Door de diverse terrassen rondom de woning kunt u tijdens mooie dagen de hele dag genieten van de zon, de overkapping bij de zitkamer maakt het ook mogelijk om bij minder mooi weer buiten te zitten. De tuin is omheind en biedt privacy, waardoor u heerlijk kunt ontspannen maar juist ook kunt genieten van een barbecue of gezellige avonden met vrienden of familie. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, direct toegankelijk vanaf de Gerrit Achterbergstraat. Dit maakt het parkeren lekker praktisch voor u en uw gasten. Het zuidelijk deel van het perceel waarop de vrijstaande schuur gebouwd is, heeft potentie. Dit is de plek voor uw hobby aan huis. Een groentetuin, kleine boomgaard, klussen in de schuur of gewoon een mooie plek om uw camper te stallen! Mogelijkheden genoeg. Bestemming:Een deel van het perceel heeft de bestemming "gemengd". Dat betekend dat u er niet alleen mag wonen, maar dat er o.a. detailhandel en dienstverlening is toegestaan. Bijzonderheden:-Energielabel C;-Bouwjaar 1960;-Gashaard;-Royale kavel van 880 m2;-      Tuin met veel privacy;-Woonoppervlakte 171 m2;-Ruime parkeergelegenheid;-      Bestemming "gemengd" + "wonen".Kortom een woning, met veel buitenruimte en mogelijkheden, waardoor het een perfect gezinshuis is. Kom zelf de sfeer ervaren tijdens een bezichtiging!Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Vrij wonen aan het water, midden in het groen. Een unieke kans binnen een bijzonder geheel. De rietgedekte Schaapskooi behoorde tot Landgoed ’t Hooghe Water: een betoverende plek aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug waar natuur, stilte en uitzicht samenkomen. Een historisch lint van buitenplaatsen, kastelen en landgoederen loopt als een verhaal door dit gebied — de Stichtse Lustwarande. ’t Hooghe Water is een eigentijdse voortzetting van deze traditie. Het landgoed is recent opgedeeld in drie zelfstandige kavels, elk met een eigen karakter en woonbestemming. De Schaapskooi ligt aan een grote waterpartij, omringd door weids groen en zichtlijnen tot ver in het landschap. Hier hoor je ganzen overvliegen, zie je je (klein)kinderen spelen in het gras, en ruik je het bos na een zomerse regenbui. Dit is wonen in vrijheid — met de natuur letterlijk voor de deur. Van bedrijfsruimte naar droomwoning Tot voor kort was De Schaapskooi in gebruik als praktijk- en kantoorruimte. De bestaande structuur biedt volop mogelijkheden om naar eigen inzicht te transformeren tot een comfortabele woning. De twee bouwlagen maken het eenvoudig om een praktische indeling te realiseren met meerdere kamers. Indeling en mogelijkheden De Schaapskooi is al grotendeels in gebruik als woning met mogelijkheden om naar eigen wensen uw droomwoning te realiseren. We hebben al een aantal impressies van een aangepaste indeling toegevoegd. Vanuit het huis kijk je uit over de grote waterpartij en het achterliggende landschap. De kavel van circa 8.750 m² is voorzien van een uitgewerkt beplantings- en inrichtingsplan dat aansluit bij het landgoedkarakter. Er mag een bijgebouw van circa 100 m² worden toegevoegd. Recente ontwikkeling Zandweg 23a, 23b en 23c vormden tot voor kort, Landgoed ’t Hooge Water. Door een bestemmingswijziging hebben de nummers 23b en 23c beiden een eigen woonbestemming. Nummer 23b, een bouwkavel wordt separaat te koop aangeboden. Bijzonderheden•Woonoppervlakte: 206 m2•Inhoud: 760 m3•Perceel: ca. 8.750 m²•Twee bouwlagen met flexibele indeling•De woning is voorzien van een septic tank•Uitzicht over grote waterpartij en coulisselandschap•Woonbestemming recent toegekend•Uit te voeren beplantings- en landschapsplan is beschikbaar•Mogelijkheid voor bijgebouw van ca. 100 m²•Ontsluiting via Landgoed ’t Hooghe Water•10 minuten van A12, 30 minuten van Utrecht Ervaar het zelf De sfeer van De Schaapskooi laat zich niet vangen in tekst. Pas als je hier staat, voel je de rust en ruimte. We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging.________________________________________ Deze informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Top locatie met vrijstaande bungalow, gastenverblijf op een perceel van bijna 19.000 m2. Aan een rustige landweg tussen Odijk en Driebergen-Rijsenburg ligt dit bijzondere object op een royaal perceel van circa 1,9 hectare. De vrijstaande bungalow met gastenverblijf, bijgebouwen, hoogstamboomgaard, natuurlijke poel en ruig achterterrein biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, rust en vrijheid. Hier woont u niet naast, maar écht ín het landschap. De woning, het gastenverblijf en de bijgebouwen bieden volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. De bungalow is eenvoudig van opzet en ademt de sfeer van vervlogen tijden – voor de één charmant en sfeervol, voor de ander een mooi startpunt voor een nieuwe invulling. Of u nu droomt van gelijkvloers wonen, uw eigen woning bouwen, een combinatie met mantelzorg, een goede huisvesting van gasten of een leven dicht bij de natuur: hier liggen de mogelijkheden klaar. Door de agrarische bestemming zijn ook kleinschalige vormen van dierenhouden – zoals het houden van paarden, schapen of kippen – toegestaan of wat dacht u van uw eigen voedselbos? Dit alles maakt deze plek nog veelzijdiger! Buitenruimte met karakterU rijdt het erf op via een oprijlaan. Rechts de woning, links de karakteristieke appelboomgaard waar in het seizoen rijkelijk geplukt kan worden. Wie de boomgaard doorloopt, komt uit bij een poel vol leven – in de zomer omringd door libellen, watervogels en kikkers. Verderop vindt u een wintervoedselakker die bijdraagt aan biodiversiteit en fungeert als schuil- en voedselplek voor reeën, hazen en fazanten, uw eigen kleine natuurgebied. Dit is een plek waar rust niet gezocht hoeft te worden – die is er gewoon. Dit is een plek waar buitenleven écht tot zijn recht komt. Indeling woningDe woning is volledig gelijkvloers en praktisch ingericht. U komt binnen in een ruime entree met garderobe en het toilet. Zoals gebruikelijk in het buitengebied, wordt normaal gesproken , de achterdeur via de bijkeuken benut – ideaal voor wie met laarzen van het land komt. De lichte woon- en eetkamer vormt het hart van het huis, met open keuken, haard en grote raampartijen (Wat een schitterend vrij uitzicht!). Hier valt de zon heerlijk naar binnen wat zorgt voor een warme, lichte sfeer in huis. In de woning zijn twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer- een indeling die comfort en privacy combineert. Gastenverblijf en bijgebouwenHet vrijstaande gastenverblijf is compleet uitgerust met een keuken, slaapkamer, woonkamer en openslaande deuren naar de tuin en het terras, wat eventueel privé gebruikt kan worden. Het is daarmee niet alleen als gastenverblijf geschikt, maar ook ideaal voor logees, mantelzorg of een werkplek aan huis. De ruime kapschuur, biedt aanvullende ruimte voor opslag, uw dieren, hobby’s of bijvoorbeeld een werkplaats, flexibel inzetbaar naar eigen wens. Ligging en bereikbaarheidDe Krommesteeg ligt precies op het overgangspunt tussen het open rivierenlandschap van de Kromme Rijn en de bossen van de Heuvelrug, in het buitengebied van Odijk, in de gemeente Bunnik. Het dorp Odijk, biedt alle basis voorzieningen met winkels, sportverenigingen, basisscholen en horecagelegenheden. Driebergen-Rijsenburg zelf biedt aanvullende voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, restaurants, sportclubs en culturele instellingen. Wil je echt even lekker shoppen, dan ga je even naar Zeist of Utrecht. Binnen tien minuten bereikt u station Driebergen-Zeist met directe treinverbindingen richting Utrecht en de Randstad. De oprit naar de A12 is zowel in Bunnik als Driebergen dichtbij. De vlotte toegang tot A12 en treinstation maken deze woning een ideale plek voor werken in de randstad en wonen en relaxen in een landelijke omgeving. Bijzonderheden:•Vrijstaande bungalow (ca. 170 m² woonoppervlak, inhoud 608 m3)•Gelijkvloers wonen met open indeling, twee slaapkamers en twee badkamers•Gastenverblijf met eigen voorzieningen (ca. 71 m², inhoud 292 m3)•Een kapschuur van ca. 195 m²•Perceel van ca. 1,9 hectare met boomgaard, poel en ruig terrein•Rustige ligging tussen Odijk en Driebergen•Energielabel F•Ouderdomsclause •niet-zelfbewoningsclausule Kom belevenKrommesteeg 2 is geen standaard woning, maar een zeldzame kans voor wie ruimte zoekt – in meters, maar ook in rust en beleving. Een plek waar u reeën kunt spotten achter uw eigen huis. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om deze unieke plek zelf te ervaren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Woonboerderij met karakter Laat u verrassen door de unieke charme en rust van deze vrijstaande woonboerderij op een fantastische locatie aan de geliefde Langbroekerdijk in Overlangbroek. Met een weids uitzicht over de landerijen, een royaal perceel én volop potentie voor wonen, werken en leven, is dit een kans die maar zo nu en dan voorbij komt. Overlangbroek en LangbroekDe woonboerderij is gelegen in het karakteristieke lintdorp Overlangbroek, dat samen met het naastgelegen Langbroek een bijzonder sfeervol en groen gebied vormt in de gemeente Wijk bij Duurstede. Deze streek staat bekend om haar rust, ruimte en rijke historie. Langbroek en Overlangbroek zijn omringd door uitgestrekte weilanden, boomgaarden en statige kastelen zoals Kasteel Sandenburg en Kasteel Sterkenburg. De Langbroekerdijk, waar de woning aan ligt, is een geliefde route voor fietsers en wandelaars vanwege het schitterende uitzicht op de Utrechtse Heuvelrug en de landelijke setting.In Langbroek vindt u basisscholen, een dorpswinkel, een dorpshuis en een sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabijgelegen Langbroek of Leersum. Voor een uitgebreider winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden en diverse voorzieningen kunt u naar het naastgelegen Wijk bij Duurstede of Driebergen. Wat deze omgeving uniek maakt, is de combinatie van landelijke rust en centrale ligging: binnen 30 minuten bereikt u Utrecht of Amersfoort. We nemen u graag mee door de woning; Begane grond:Bij binnenkomst via de entree komt u direct in een royale ontvangsthal. De sfeervolle woonkamer met houtkachel vormt het hart van de woning: een ruimte met karakter, perfect voor lange avonden bij het vuur en uitzicht op de tuin. Direct naast de woonkamer bevindt zich een werkkamer, ideaal voor thuiswerken of om te gebruiken als atelier. De gezellige zitkamer met houtkachel is een fijne extra kamer in het huis en ideaal als lees- of televisiekamer.De ruime landelijke woonkeuken aan de achterzijde biedt volop plaats voor een grote eettafel en is daarmee het kloppend hart van het gezin. Het prachtige AGA gasfornuis en het granieten aanrechtblad maken de landelijke uitstraling compleet. Openslaande deuren naar de tuin zorgen ervoor dat binnen en buiten ongemerkt in elkaar overlopen. Ook de keuken is voorzien van een houtkachel, heerlijk om tijdens de winter extra lang te tafelen met familie of vrienden. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, voorzien van een hondendouche wat ideaal is na een wandeling in het bos om u hond weer schoon in huis te laten lopen. Wat deze woonboerderij bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze comfortabele slaapkamer beschikt over vaste kastruimte en grenst direct aan een ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Dit maakt gelijkvloers wonen mogelijk en maakt de woning daarmee levensloop bestendig. Verder vindt u diverse praktische bergruimtes in de vorm van kasten, een tweede hal, en een grote wasruimte met eigen deur naar buiten. Eerste verdieping:Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar verrassend veel ruimte en mogelijkheden op u wachten. De vide geeft een mooie doorkijk naar de benedenverdieping en zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel.Op deze verdieping beschikt u over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de voorzijde van de woning strekt zich uit over de volledige breedte en is met zijn hoge nok van ca. 3,8 meter een heerlijke ruimte met een lichte en luchtige uitstraling. Deze kamer biedt volop ruimte en de voorbereidingen voor een (eventuele) extra badkamer zijn al getroffen. Vanuit de overloop bereikt u de twee andere volwaardige slaapkamers, elk voorzien van voldoende daglicht en praktische indelingsmogelijkheden. Buitenterrein en bijgebouwen:Het ruime perceel biedt volop mogelijkheden voor iedereen die iets heeft met het buitenleven; tuinieren, paarden, kleinvee, eigen boomgaard. De mogelijkheden zijn legio. GastenverblijfHet gastenverblijf wordt momenteel gebruikt als praktijkruimte, dit gebouw is voorzien van eigen voorzieningen zoals een keuken, badkamer en een kantoor en slaapkamer op de eerste verdieping. Hierbij biedt het gebouw ook uitstekende mogelijkheden om het in te richten als gastenverblijf. Schuur met stallenDe grote schuur achterop het terrein heeft drie stallen en is daarmee zeer geschikt voor paarden of ander vee. Naast de stallen is een wasplaats, speciaal voor het verzorgen van paarden. Ook is er een ruime carport waar uw trailer of auto beschut kan staan. BergingDe berging is veel meer dan alleen een opslagruimte. Dit gebouw is slim ingedeeld en beschikt over voldoende ruimte voor het opbergen van tuinmateriaal, gereedschap of fietsen. Het kippenhok met ren maakt het houden van eigen kippen mogelijk, waardoor u kunt genieten van verse eieren.Aan de voorkant van de berging is een veranda gerealiseerd. Of het nu gaat om een kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn tijdens de ondergaande zon, deze plek biedt het allemaal. Het geheel is overzichtelijk opgezet, makkelijk te onderhouden en draagt bij aan het landelijke gevoel dat deze woning zo uniek maakt. Bijzonderheden:-30 zonnepanelen;-3 houtkachels;-Buitenschilderwerk in het voorjaar van 2025 uitgevoerd;-Energielabel volgt;-3 paardenstallen;-Carport geschikt voor paardentrailer;-Recht van overpad van toepassing; Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Wij helpen u graag verder! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Charmante jaren '30 2-onder-1-kapwoning in het hart van LangbroekIn het hart van Langbroek vindt u deze charmante 2-onder-1-kapwoning. Deze woning biedt alles wat u zoekt in ruimte, comfort en karakter. De woning  beschikt over tal van unieke details, de houtkachels, openslaande deuren naar luxe tuinoverkapping, royale schuur met guesthouse en werkplaats. De ligging van de woning geeft een vrij gevoel. De ideale woning voor gezinnen en stellen die behoefte hebben aan ruimte.Langbroek:Langbroek staat bekend om zijn rust, natuur en historische bezienswaardigheden. In Langbroek zijn alle basisvoorzieningen voor levensonderhoud beschikbaar. Huisarts, kapper, bouwmarkt, supermarkt, restaurant/café, snackbar, bushalte en een 2 tal basisscholen. SVL is de actieve sportvereniging waar u terecht kunt om te voetballen, volleyballen of te tennissen. De nabijgelegen plaatsen Doorn en Wijk bij Duursteden bieden een breed scala aan voorzieningen, zoals winkels, restaurants en scholen. Bovendien zijn steden zoals Utrecht en Amsterdam binnen 30 a 40 autominuten te bereiken, wat deze locatie ideaal maakt voor wie de rust van het buitenleven wil combineren met stedelijke voorzieningen.Wij nemen u graag mee door de woning.Begane grond:U betreedt de woning via de hal, die toegang biedt tot de diverse leefruimtes. De keuken is er hier één van. De keuken is voorzien van een Boretti 5-pits fornuis, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Grenzend aan de keuken bevindt zich de lichte woonkamer. In de woonkamer is een houtkachel aanwezig voor warme gezellige momenten.Op de vloer liggen plavuizen met vloerverwarming, deze vindt je terug in de hele benedenverdieping van de woning. Het gestucte plafon is voorzien van spotjes en de woonkamer geeft doormiddel van een houtentrap toegang tot de eerste verdieping. De badkamer bevindt zich ook op de eerste verdieping, deze is via de hal te betreden. De badkamer is uitgerust met een ligbad en stortdouche. Naast de badkamer bevindt zich een los toilet. De achterkamer, welke ook via de hal bereikbaar is, is een ideale plek als werk- of hobbykamer. Via deze kamer geven de openslaande deuren je toegang tot de fraaie tuin. Eerste verdieping:Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. De masterbedroom is een ruimte kamer en voorzien van openslaande deuren met uitzicht op de tuin en een eigen inbouwkast. De overige twee slaapkamers zijn flexibel in te richten, ideaal als kinderkamers, werkruimtes of hobbykamers. Op deze verdieping is er een apart toilet en een inbouwkast in de hal. De vloer is hier van laminaat.Tuin: De fraai aangelegde tuin is voorzien van een luxe terrasoverkapping met houtkachel die het mogelijk maakt om ook  op koudere dagen van het buitenleven te genieten. De tuin is ingericht met gebakken klinkers en beplating en biedt genoeg ruimte voor kinderen om in te spelen of om bijvoorbeeld met de auto of caravan achter bij de schuur te komen. Schuur: De gemetselde schuur met guesthouse en werkplaats, biedt talloze mogelijkheden als verblijfruimte en of werkruimte. Een vaste trap naar boven leidt naar een verblijf met keuken, toilet, douche, stroom, gas, internet en een eigen cv-installatie. Beneden in de schuur bevindt zich een verwarmde werkplaats met betonnen vloer, houten plafond en krachtstroom.Bijzonderheden:•Houtkachel•Vloerverwarming •Parkeergelegenheid op eigen terrein •Gemetselde schuur met verblijfsruimte en verwarmde werkplaats•Mogelijkheid om de auto achter bij de schuur te komen Bent u opzoek naar een woning die talloze mogelijkheden biedt? Dan is deze woning midden in Langbroek dé plek voor u! Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden van deze prachtige woning.Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Stijlvolle vrijstaande woning met volop leefruimte aan de Kromme Rijn in Cothen Welkom bij Zandpad 1a, een unieke vrijstaande woning gelegen in het groene hart van het pittoreske Cothen. Deze in 2009 gebouwde woning met 205 m² woonoppervlakte biedt een comfortabele en ruime leefomgeving, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers en liefhebbers van rust en natuur, mede dankzij de prachtige ligging aan de Kromme Rijn. Over CothenCothen is een sfeervol en landelijk gelegen dorp in de provincie Utrecht, dat behoort tot de gemeente Wijk bij Duurstede. U woont hier aan de Kromme Rijn, omringd door boomgaarden en weilanden. Het dorp biedt voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt en sportverenigingen. Het prachtige Kasteel Rhijnestein geeft het dorp extra karakter. Dankzij de centrale ligging bent u met de auto binnen 10 minuten in Wijk bij Duurstede, 20 minuten in Houten en ongeveer 30 minuten in het centrum van Utrecht. Ook met de fiets en het openbaar vervoer is de regio goed bereikbaar. Ideaal als u op zoek bent naar rust, ruimte én een goede verbinding met de stad. We nemen u graag mee door de woning; Begane grond:De begane grond is opvallend licht en speels ingedeeld. De woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht op de Kromme Rijn. Daarnaast is er een sfeervolle houthaard, die op koudere dagen zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De open keuken is uitgerust met een royaal spoeleiland, volop kastruimte en als absolute eyecatcher een prachtig AGA gasfornuis – een droom voor kookliefhebbers en perfect om gasten in stijl te ontvangen.Daarnaast vindt u op de begane grond een ruime bijkeuken, een kantoorruimte die ook gebruikt kan worden als speelkamer of atelier, een praktische berging en een apart toilet. Eerste verdieping:Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche met maar liefst 2 douchekoppen en een dubbele wastafel, een apart toilet en veel ingebouwde kastruimte. De master bedroom strekt zich uit over de volle breedte en biedt daarom volop ruimte en comfort. Buiten:De woning staat op een perceel van ruim 1000 m2 groot. Naast deze woning wordt momenteel Zandpad 1b gebouwd – een vrijstaande woning in dezelfde stijl en met een vergelijkbare vormgeving. Samen vormen de woningen een architectonisch geheel. Het indicatieve beplantingsvoorstel geeft alvast een duidelijk beeld van de mogelijke inrichting en geeft de samenhang tussen de twee woningen weer. Bijzonderheden:- Bouwjaar 2009;- Woonoppervlakte 205 m²;- Drie ruime slaapkamers;- Aparte werkkamer op de begane grond;- Warmtepomp geplaatst in juni 2025;- 19 zonnepanelen;- Energielabel A+. Deze woning combineert het comfort van modern wonen met de charme van een landelijke ligging. Een zeldzame kans in een geliefd dorp als Cothen! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Full-service makelaar (ook MvA expats broker) in het Gooi met als specialisaties verkoop, aankoop en taxaties

Hans-Pieter Ruhaak

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

GroeneRaedt Makelaars & Rentmeesters

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

8 properties

Langbroek

House

€850,000 to €1,600,000

170 m² to 220 m²

Properties for sale by listing agent

€885,000

€795,000

Similar real estate agents nearby

GroeneRaedt Makelaars & Rentmeesters

Ready to take full control of your agent profile?