Edwin Majoor 

Comfortabel en landelijk wonen op een unieke plek in Leusden!<br>Aan de fraaie en geliefde Schutterhoeflaan, in het buitengebied van Leusden, staat jouw toekomstige vrijstaande jaren ’30 woning. Een huis met karakter, een garage, meerdere bergingen, twee opritten aan beide zijden van de woning en een royale tuin op het zuiden. Hier geniet je van rust, ruimte en natuur, terwijl je toch binnen enkele minuten in het centrum van Leusden of de bruisende binnenstad van Amersfoort bent.<br>Deze woning uit 1937 is in de loop der jaren uitgebouwd en goed onderhouden. Je beschikt over een lichte woonkamer, een royale woonkeuken, twee slaapkamers, een badkamer en volop bergruimte. Met een perceel van maar liefst 685 m² heb je alle ruimte om heerlijk te wonen en te genieten van de prachtige vergezichten over de landerijen. LiggingJe woont aan één van de mooiste lanen van Leusden, aan Landgoed Den Treek, vlak bij de Heiligenbergerbeek en het Lockhorsterbos. Hier wandel of fiets je zo de natuur in, door bossen, heide en zandverstuivingen. Via de A28 ben je bovendien snel in Amersfoort, Utrecht of verder. IndelingWanneer je de woning binnenstapt, kom je in de hal met trapopgang, berging en toilet. Vanuit hier loop je door naar de woon-/eetkamer, die dankzij de erker aan de voorzijde heerlijk licht is, tevens is er en sfeervolle haard aanwezig. Aan de achterzijde is er prachtig uitzicht over de weilanden. De keuken, die je ook vanuit de hal kan bereiken, is ruim van opzet en uitgerust met diverse inbouwapparaten. In 2023 zijn de vaatwasser en de oven vernieuwd.<br>Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide met vaste kastruimte. De badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel, toilet en een ligbad. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte wasruimte met aansluitingen. Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar zich een fijne bergzolder bevindt.Naast de woning staat een vrijstaande garage met elektrische deur en aansluitend de schuur.<br>TuinDe achtertuin ligt op het zuiden en heeft een verdiept terras, een groot gazon, prachtige vijver en diverse groene borders. Vanuit de tuin kijk je uit over de natuur van Landgoed Den Treek, waar je regelmatig reeën, hazen en ander wild kunt spotten. Ook de voortuin is netjes aangelegd, met sierbestrating en een verzorgd gazon. Bijzonderheden- Bouwjaar 1937, aanbouw en verbouwingen in 2003 (keukenaanbouw, schuur, houthok en fietsenhok).- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022.- Riolering vervangen in 2023.- Parkeren kan op eigen terrein, met ruimte voor meerdere auto’s. - 14 Sunpower zonnepanelen (2019), met een opbrengst van ca. 3.800 kWh per jaar.- CV-installatie (Nefit HR, bouwjaar 1998, jaarlijks onderhouden; laatste onderhoud oktober 2024).- Vloerisolatie is aangebracht in 2022.- Meterkast is vernieuwd in 2019. Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, ruimte én een prachtige ligging in het groen? Dan is de Schutterhoeflaan 18 in Leusden zeker een bezichtiging waard!

Full-service makelaar (ook MvA expats broker) in het Gooi met als specialisaties verkoop, aankoop en taxaties

Hans-Pieter Ruhaak

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Edwin Majoor

About Edwin Majoor

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

1 properties

Leusden

House

€1,250,000

150 m²

Properties for sale by listing agent Edwin Majoor

€1,250,000

Similar real estate agents nearby

Edwin Majoor

Ready to take full control of your agent profile?