Bert Breunissen

Dit ruime en lichte 4-kamerappartement ligt op de tweede etage van een verzorgd complex met actieve Vereniging van Eigenaars. Met drie slaapkamers, een zonnig balkon op het westen en een berging in de onderbouw is dit een ideaal appartement voor wie comfortabel en rustig wil wonen, dichtbij het centrum van Wageningen. LiggingDe Eykmanstraat ligt in een rustige woonomgeving op korte afstand van het centrum van Wageningen. Binnen enkele minuten bereik je winkels, supermarkten, horeca en diverse sportfaciliteiten. Ook de Wageningen Campus en het busstation zijn goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de A12 en A30. De omgeving is groen, verzorgd en voorzien van voldoende openbare parkeergelegenheid. Pluspunten van deze woning+ Lichte woonkamer met grote raampartijen en fraai uitzicht+ Drie slaapkamers, waarvan één goed te gebruiken als werkkamer+ Balkon op het westen met uitzicht over het groen+ Ruime dichte keuken met 4-pits gasfornuis en veel opbergruimte+ Badkamer met douchehoek en wastafel+ Praktische berging in de onderbouw IndelingDe hal met meterkast, toilet en bergruimte biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen en het uitzicht over de groene omgeving. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op, waar je volop kunt genieten van de avondzon. De dichte keuken is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, wasmachineaansluiting en cv-ketel (2012). Er is voldoende werkbladruimte en kastruimte aanwezig. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één uitstekend geschikt is als werkkamer. Twee slaapkamers hebben direct toegang tot het balkon. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchehoek en wastafel. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslagruimte. Bijzonderheden+ Bouwjaar 1960+ Woonoppervlakte 70 m²+ Energielabel D+ CV-ketel (2012)+ Balkon op het westen+ Berging in de onderbouw+ Actieve VvE met een bijdrage voor 2025 van € 167,53+ Voldoende openbare parkeergelegenheid SamenvattingEykmanstraat 4 II is een licht en ruim 4-kamerappartement met drie slaapkamers, een zonnig balkon op het westen en een eigen berging. De combinatie van rust, ruimte en de centrale ligging nabij het centrum en de Wageningen Campus maakt dit een aantrekkelijke plek om te wonen. Koopovereenkomst:Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:- Asbestclausule;- Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. ======================This spacious and bright 4-room apartment is located on the second floor of a well-maintained complex with an active Homeowners’ Association (VvE). With three bedrooms, a sunny west-facing balcony, and a private storage room on the ground floor, this is an ideal home for anyone looking to live comfortably and peacefully, close to the center of Wageningen. LocationEykmanstraat is situated in a quiet residential area just a short distance from Wageningen’s city center. Shops, supermarkets, restaurants, and various sports facilities are all within minutes. Wageningen Campus and the bus station are also easily accessible, as are the main roads to the A12 and A30. The surroundings are green, well-kept, and offer ample public parking. Highlights of this PropertyBright living room with large windows and a beautiful viewThree bedrooms, one of which is ideal as a home officeWest-facing balcony overlooking greenerySpacious closed kitchen with 4-burner gas stove and plenty of storageBathroom with shower and sinkPractical storage room on the ground floor LayoutThe hallway, with meter cupboard, toilet, and storage space, provides access to all rooms. The living room is spacious and bright thanks to the large windows and the view of the green surroundings. From the living room, you step directly onto the balcony, where you can enjoy the evening sun.The closed kitchen is arranged in an L-shape and equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas stove, extractor hood, washing machine connection, and central heating boiler (2012). There is ample counter space and cupboard storage.The apartment has three bedrooms, one of which is perfect as a home office. Two of the bedrooms have direct access to the balcony. The bathroom is fully tiled and features a shower and sink.A private storage room is located on the ground floor, ideal for storing bicycles or extra belongings. DetailsBuilt in 1960Living area: 70 m²Energy label: DCentral heating boiler (2012)West-facing balconyStorage room on the ground floorActive Homeowners’ Association (VvE) with a 2025 contribution of €167.53Ample public parking available SummaryEykmanstraat 4 II is a bright and spacious 4-room apartment with three bedrooms, a sunny west-facing balcony, and a private storage room. The combination of peace, space, and a central location near the city center and Wageningen Campus makes this an attractive place to live. Purchase AgreementThe sale will be conducted using the standard NVM purchase agreement.For properties older than 20 years, the following clauses will be included in the agreement:Asbestos clauseAge clause If you are purchasing the property without a financing condition, we will apply a period of 6 weeks after signing the purchase agreement for the deposit of the bank guarantee/security deposit.

Deze ruime 5 kamer Maisonnette aan de Van 't Hoffstraat 85 in Wageningen beschikt over een royale woonkamer, een aangename keuken, vier slaapkamers, een compacte badkamer en een charmant balkon op het westen. Gelegen in een rustige, groene woonomgeving aan de rand van het centrum van Wageningen in de populaire wijk “bovenbuurt”, combineert dit appartement de voordelen van een serene locatie met de nabijheid van alle voorzieningen. Het bruisende stadscentrum, supermarkten, (basis)scholen en de Wageningse Universiteit zijn allemaal binnen enkele minuten fietsen te bereiken. Indeling:3e verdieping:Bij binnenkomst via de voorportaal met trapopgang, trappenkast en toilet kom je direct in de lichte woonkamer terecht, welke licht aanvoelt door de aanwezige raampartijen aan de achterzijde van de woning. De ruimte biedt voldoende plaats voor een grote hoekbank, een gezellig zithoekje en eventueel een speelhoek voor de kinderen. Aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige keuken, waar moderne inbouwapparatuur aanwezig is, zoals een gasfornuis, afzuigkap en oven. Daarnaast is er een te openen raam, zodat de keuken ook van frisse lucht profiteert. 4e verdieping:Via een vaste trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot vier slaapkamers met de volgende afmetingen: 10,9 m², 9,6 m², 7,2 m² en 5,3 m². De grootste slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast. Dankzij de aanwezige raampartijen zorgen alle kamers voor een prettige lichtinval. Ook bevindt zich op deze verdieping een compacte badkamer van 2,5 m², afgewerkt met witte en antracietgrijze tegels. Deze badkamer is voorzien van een wastafel en een ruime inloopdouche. Balkon/balkonruimte:Het balkon van 2,4 m² is bereikbaar via de woonkamer. Gelegen op het westen, biedt het balkon voldoende ruimte voor een leuk zithoekje, zodat je optimaal kunt genieten van de buitenlucht en de zonsondergang. Daarnaast is er een gezamenlijke tuin rondom het complex met speelgelegenheid voor de kinderen en eigen ontspanning. Tevens beschikt het appartement over een inpandige berging. Kenmerken:Verwarming: C.V. combiketelWarm water: C.V. combiketelBouwjaar: 1963Isolatie: dubbel glas en de vve is bezig met het verduurzamenBalkonligging: westenAanvaarding: in overleg Koopovereenkomst:Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:- Asbestclausule;- Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

"Ruim en licht appartement met fantastisch uitzicht over groen" Op zoek naar een licht en ruim appartement op een fijne locatie in Wageningen? Groen van Prinstererstraat 125 biedt je precies dat — en meer. Met drie slaapkamers, een zonnig balkon op het westen en een prachtig vrij uitzicht over het groen, is dit appartement een heerlijke plek om thuis te komen. Dit appartement (ca. 77 m²) ligt op een gunstige locatie met alle voorzieningen in de buurt. Of je nu de stad in wilt, de natuur opzoekt of gewoon op je balkon van de zon wilt genieten, hier kan het allemaal! Pluspunten van de woning+ Ruim appartement met maar liefst drie slaapkamers+ Woonkamer met grote raampartijen en veel lichtinval+ Balkon op het westen met vrij uitzicht over het groen+ Nette keuken met diverse inbouwapparatuur+ Eigen berging op de begane grond+ Genoeg parkeergelegenheid in de omgeving IndelingVia de centrale entree kom je in de hal van het appartement, van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. De ruime woonkamer heeft grote ramen en biedt een mooi uitzicht op het omliggende groen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over drie slaapkamers met goede afmetingen en veel lichtinval. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, wastafel en wastafelmeubel. Het toilet is separaat en voorzien van een wandcloset en fontein. Verder is er een aparte meterkast, voldoende bergruimte en een klein washok met aanwezige wateraansluiting. BalkonHet balkon is gelegen op het westen, ideaal voor wie graag in de middag- en avondzon zit. Dankzij de ligging aan de rand van het complex kijk je hier heerlijk vrij weg over de groene omgeving. De omgevingGroen van Prinstererstraat ligt in een rustige wijk in Wageningen met een centrale ligging. Winkels, supermarkten en scholen bevinden zich op korte fietsafstand. Ook het centrum van Wageningen is snel bereikbaar. Openbaar vervoer is goed geregeld en via uitvalswegen ben je zo richting Ede of Arnhem onderweg. Bovendien ligt de natuur altijd dichtbij, met bossen en uiterwaarden om de hoek. Wil jij hier je eigen plekje van maken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je dit fijne appartement graag zien! Koopovereenkomst:- Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:- Asbestclausule;- Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze prachtige woning, gelegen aan de rand van het groene Wageningen, biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en ontspannen leven.Stap binnen in de nette keuken, uitgerust met een hoogwaardig Boretti fornuis, ideaal voor culinaire avonturen. Of je nu een meesterchef bent of gewoon van koken houdt, deze keuken maakt elk gerecht een genot om te bereiden. Dit keurig onderhouden appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of als extra werkruimte en/of hobbyruimte. De nette badkamer is voorzien van een luxe stoomdouche, waardoor je elke dag kunt ontspannen en tot rust kunt komen.Geniet van je ochtendkoffie of een glas wijn in de avondzon op het zonnige balkon, dat uitkijkt over de royale binnentuin met een kinderspeeltuin. Hier kun je volledig tot rust komen en genieten van de frisse buitenlucht. Natuur en cultuur binnen handbereik. Wageningen biedt een unieke combinatie van natuur en cultuur. Met de Wageningse Berg, de uiterwaarden en drie botanische tuinen in de buurt, zijn er talloze mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. Bovendien is het historische centrum van Wageningen, met zijn charmante pleinen en bruisende markten, slechts een steenworp afstand verwijderd.Of je nu op zoek bent naar sportieve activiteiten bij de lokale clubs of een ontspannen middag in de natuur, Wageningen heeft het allemaal. En met de Utrechtse Heuvelrug en de Veluwe binnen handbereik, zijn er nog meer avonturen te beleven.Zie jij jezelf al wonen in dit prachtige appartement te midden van het groen van de Wageningse Berg en de uiterwaarden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Mis deze kans niet om jouw droomwoning te ontdekken in het hart van Wageningen!AppartementIndelingWanneer je binnenkomt, stap je in een ruime en uitnodigende entree. Aan je rechterkant vind je de meterkast en trapopgang naar de andere verdieping. Naast de trapopgang is er een handige berging, perfect voor het opbergen van huishoudelijke artikelen. Aan de andere kant van de entree bevindt zich een stijlvol afgewerkt toilet met een fonteintje.Als je verder de ruimte inloopt, kom je bij de halfopen keuken. Deze moderne en functionele ruimte is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt niet alleen voldoende opbergruimte, maar ook alle benodigde faciliteiten om heerlijke maaltijden te bereiden. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur:- Dubbele oven-Boretti gasfornuis-Afzuigkap-Koelkast-Kookplaat/oven-VaatwasserJe loopt door naar de woonkamer, een royale ruimte die baadt in natuurlijk licht. Deze kamer is voorzien van een prachtige schouw met een sfeervolle haard, wat een warm en uitnodigend gevoel creëert. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, dat ideaal op het zuiden is gelegen. De ramen zijn uitgerust met screens, waardoor je de perfecte plek hebt om van de zon te genieten en te ontspannen. De boom aan de rechterzijde van het balkon biedt een groot gedeelte van het jaar privacy voor zowel het balkon als de woonkamer.VerdiepingOp de overloop vind je toegang tot drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval. De twee slaapkamers aan de zuid zijde van de woning beschikken over elektrische screens. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een aansluiting voor de wasmachine en droger, een toilet en een luxe stoomcabine, waardoor je kunt genieten van een ontspannen spa-ervaring in je eigen huis.Het appartement beschikt over een inpandige berging van 6m².AfmetingenInhoud woning: 278 m³Woonoppervlakte: 84 m²BijzonderhedenVerwarming: C.V.-ketel Nefit ProLine NxT CW4 2016;Warm water: C.V.-ketel Nefit ProLine NxT CW4 2016;Isolatie: Dubbel glas, dakisolatie;Bouwjaar: 1963;Balkonligging: Zuiden;Aanvaarding: In overleg.Koopovereenkomst:Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:- Asbestclausule;- Ouderdomsclausule.Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Welkom bij deze sfeervolle portiekwoning aan de Thorbeckestraat 470 te Wageningen! Gelegen op de eerste woonlaag in een rustige, groene wijk, biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort en bereikbaarheid. Op fietsafstand is het centrum te bereiken net zoals supermarkten, openbaar vervoer en diverse scholen. Op een paar minuten fietsen afstand liggen de Wageningse Uiterwaarden, een perfecte locatie voor een ontspannen wandeling. Alle feiten op een rij:- Gelegen op de eerste verdieping- Beschikt over twee slaapkamers - Ruime woonkamer- Beschikt over twee balkons - Eigen berging - Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving IndelingVia de entree met meterkast kom je in de lichte woonkamer, die dankzij een groot raampartij aan de voorzijde voorzien is van veel daglicht. Deze ruime kamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele hoekbank en een stijlvol tv-meubel. Vanuit de woonkamer bereik je het eetgedeelte, waar een grote eettafel perfect past. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, losse koelkast en losse vriezer, en beschikt tevens over aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Het appartement beschikt daarnaast over twee slaapkamers, een van 9,2 m² uitgerust met een inbouwkast en met directe toegang tot een balkon van 3,2 m² en een slaapkamer van 7,3 m², voorzien van een wastafel en met toegang tot een tweede balkon van 2,3 m². De ruime, betegelde badkamer kenmerkt zich door een ruime wastafelmeubel en een inloopdouche, terwijl de aangrenzende aparte ruimte is ingericht met een toilet en fontein. BalkonHet appartement beschikt over twee balkons op het noordoost en zuidwesten. Het noordoostelijke balkon vangt de ochtendzon en zorgt voor een frisse start van de dag, terwijl het balkon op het zuidwesten een prachtig uitzicht biedt op de zonsondergang, perfect voor ontspannen avonden. Beide balkons vormen ideale plekken om even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte en te genieten van de buitenlucht. Bij het appartement behoort tevens een berging van 7,2 m² voor extra opbergruimte. Koopovereenkomst:Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:- Asbestclausule- Ouderdomsclausule Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Full-service makelaar (ook MvA expats broker) in het Gooi met als specialisaties verkoop, aankoop en taxaties

Hans-Pieter Ruhaak

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Bert Breunissen

About Bert Breunissen

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

5 properties

Wageningen

Apartment

€300,000

70 m² to 80 m²

Properties for sale by listing agent Bert Breunissen

€275,000

€325,000

€296,000

€289,000

Similar real estate agents nearby

Bert Breunissen

Ready to take full control of your agent profile?