Heerlijk ruime lichte VRIJSTAANDE woning met zeer praktische AANBOUW voor werk en hobby en TUIN RONDOM vol speel- en leefruimte: Hier mogen nieuwe bewoners ook weer vele jaren met veel plezier samen groeien en bloeien.Deze onder architectuur gebouwde sfeervolle MID-CENTURY woning is het afgelopen decennium met waardering voor haar geschiedenis grotendeels gerenoveerd. De open keuken met deels vloerverwarming heeft een groot KOOKEILAND met unieke eiken bar en bijpassende barkrukken van Studio TOIMII (eventueel ter overname). In de aangrenzend royale EETKAMER ontvang je gasten rond de tafel allen met zicht naar buiten. De aangebouwde WERK/HOBBY-kamer biedt in combinatie met de BIJKEUKEN ook uniek veel nuttige binnenruimte. De veelgebruikte trampoline in de voortuin past fijn buiten zicht van de ZITKAMER. Daarnaast bevindt zich nog een MEDIA/SPEELHOEK voor ieders ontspanning. Deze laatste ruimtes zijn ook te scheiden van de eetkamer middels authentieke SCHUIFDEUREN met glas in lood.In al deze diverse gebruiksruimtes bieden meerdere sfeervolle inbouwkasten zeer veel opbergmogelijkheden, net als de praktische KELDER met toegang vanuit de keuken. De aangebouwde GARAGE met eigen oprit en geïnstalleerde LAADPAAL is nog een prettige extra. De ligging op LOOPAFSTAND van meerdere supermarkten én basis- en middelbare school maakt het gezinsleven hier fijn eenvoudig. Ook fiets je binnen 5 minuten naar de sfeervolle binnenstad van Wageningen over de recent vernieuwde FIETSSTRAAT, wat de Vergersweg zelf ook nog wordt. De weg zelf brengt je in oostelijke richting de wijk uit naar de ontspannen Eng, en ook de beginnende hardloper binnen 10 minuten in het bos.De verdieping op betonnen vloer met natuurlijk en onderhoudsvriendelijk linoleum biedt vanaf een centrale OVERLOOP toegang tot de vier slaap- en/of studeerkamers, elk met een eigen inbouwkast. De grootste slaapkamer heeft zelfs een heuse INLOOPKAST en een fijn BALKONNETJE op het Westen. Behalve nóg een inbouwkast is er ook de moderne badkamer inclusief ligbad en VLOERVERWARMING. De slaapkamer aan de noordoostzijde heeft toegang tot het dak van de aanbouw met een gedeeltelijk GROEN DAK. Naast ook 9 zonnepanelen is daar eventueel nog ruimte voor een extra zithoek, met uitzicht over de gezellige maar rustige wijk, richting zonsondergang.Dus van samen rustig ontbijten aan de bar bij het frisse ochtendlicht, tot een goed gesprek bij het avondlicht laag door een sfeervol getint raam in de zitkamer: dit huis kan de hele dag een comfortabel thuis zijn. Ook ‘s winters komt fijn veel daglicht binnen. Gevels en zoldervloer zijn geïsoleerd met Knauf Supafil. Onder eetkamer en zithoek is kruipruimte. De bovenverdieping is in 2025 rondom voorzien van HR++-glas en kunststof kozijnen. Beneden bieden (elektrische) rolluiken en ventilatieroosters schaduw en verkoeling, met optie tot aansluiting van airconditioning. Verwarming met Nefit Topline HR 25 II. Warmwater geregeld met elektrische boiler met WIFI. De 18 zonnepanelen leveren in 2 groepen veel slim te benutten elektriciteit. De 9 panelen op het dak bevinden zich boven de ENORME bergzolder die is te bereiken via een houten vlizotrap.

In de nette Jaap de Jongstraat in het gemoedelijke dorp Nieuw-Lekkerland vindt u op nummer 15 deze moderne lichte tussenwoning uit 1986. De woning van 96m² is heerlijk licht, zeer netjes verzorgd en eigenlijk direct instap klaar. De woning is zelfs voorzien van 2 dakkapellen, zonnepanelen op het Zuiden, nette aangelegde tuinen met overkapping in de achtertuin en een nieuwe toiletruimte en badkamer. U beschikt beneden over een ruime hal, lichte woonkamer met open keuken, een nieuwe badkamer en 3 slaapkamers op de 1e verdieping, 2 slaapkamers en bergruimte op de 2e verdieping en een ruime bergzolder. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en er zijn diverse speelplaatsen in de wijk voor de kinderen. De vele voorzieningen zoals scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen allen op loop– en fietsafstand. Via het brede trottoir en de strak aangelegde voortuin komt u bij de frisse entree van de woning waar u binnen stapt in de hal. Hier vindt u ruim plaats voor de garderobe, de meterkast, een mooie nieuwe toiletruimte, de trap naar de verdieping en de entree naar de woonkamer. De living is ruim en heerlijk licht door de grote ramen en de schuifdeur naar de tuin op het Zuiden. De woonkamer is voorzien van strakke wanden en plafonds en een mooie laminaatvloer in robuust landelijke stijl. Aan de achterzijde vindt u ruim plaats voor een grote zithoek met mooi zicht op de tuin. Aan de voorzijde vindt u de open keuken uit 2023 welke geplaatst is in een hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd in een moderne robuuste stijl met een ruim werkblad, diverse moderne apparatuur en veel bergruimte. Ook vindt u hier voldoende plaats voor een royale eethoek waar u ook gezellig een spelletje aan kan doen want de grote bergkast in de kamer heeft voldoende ruimte voor al het speelgoed en uw extra spullen. Via de trap vanuit de gang komt u op de overloop op de 1e verdieping. Hier vindt u 3 ruime slaapkamers allen voorzien van grote ramen, nette wanden en plafonds en een laminaatvloer. Dit badkamer is dit jaar volledig vernieuwd en uitgevoerd in een zachte neutrale kleurstelling met grote wand- en vloertegels en een strak plafond. De badkamer beschikt over een grote doucheruimte, een breed wasmeubel met mooie spiegel, een hangend toilet, een designradiator en een openslaand raam. Op de 2e verdieping vindt u nog eens 2 slaapkamers ook weer netjes afgewerkt met strakke wanden en plafonds en een laminaatvloer. De grootste kamer is voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en licht en de andere slaapkamer beschikt over een groot dakraam. Beide kamers beschikken over een doorgang naar een berging waar u tevens de cv-opstelling en de aansluitingen voor het witgoed vindt. De fijne zonnige achtertuin bereikt u via de schuifdeur vanuit de woonkamer of via de poort achter in de tuin. U geniet van veel privacy door de robuuste schuttingen en verder is de tuin strak ingericht met een groot terras, diverse plantenborders en een sfeervolle overkapping. Tevens beschikt u over een ruime berging voor het stallen van de fietsen of het bergen van uw gereedschap. Breng eens een bezoekje aan dit leuke dorp gelegen tussen de mooie rivieren De Lek en De Boezem waar u mag genieten van het groene polderlandschap en de machtige molens. En komt u dan gelijk even aan in deze frisse zeer complete woning met zijn fijne lichte kamers en mooie tuin? Wij heten u van harte welkom! U zult zich in dit gemoedelijke dorp snel thuis voelen, het is hier zeer comfortabel wonen met de vele voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, verenigingen, sportfaciliteiten, vele winkels, een bibliotheek, een zwembad, horeca en diverse gezellige festiviteiten. Met het openbaar vervoer bent u ook snel in grotere plaatsen als bijvoorbeeld Alblasserdam of Dordrecht en ook grotere steden als Rotterdam en Utrecht zijn met het openbaar vervoer of via de nabij gelegen uitvalswegen goed bereikbaar. Tot snel!

Full-service makelaar (ook MvA expats broker) in het Gooi met als specialisaties verkoop, aankoop en taxaties

Hans-Pieter Ruhaak

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

Meerhuis voor uw makelaardij

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

2 properties

Nieuw-Lekkerland

House

€500,000 to €650,000

110 m² to 150 m²

Properties for sale by listing agent

€749,000

Similar real estate agents nearby

Meerhuis voor uw makelaardij

Ready to take full control of your agent profile?