Hoofdstraat 37, 5973 ND Lottum Vraagprijs: € 425.000 k.k. Aan de doorgaande weg in het dorp Lottum staat deze twee-onder-een-kapwoning op een ruim perceel van 900 m². De woning is gebouwd in 1962 en biedt volop gebruiksruimte, zowel binnen als buiten. De ligging en het perceel maken dit een interessante optie voor starters of doorstromers die op zoek zijn naar een degelijk huis met ruime tuin en uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 106 m², aangevuld met 32 m² aan overige inpandige ruimte, verdeeld over onder andere twee kelders. Daarnaast is er een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, en 30 m² aan externe bergruimte, bestaande uit een vrijstaande garage en een tuinberging. Binnen treft u op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet. Het geheel is netjes onderhouden, maar biedt ruimte om te moderniseren naar eigen smaak. De woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen met dubbel-glas en grotendeels voorzien van rolluiken. De verwarming wordt verzorgd door een cv-installatie uit 2015. De achtertuin is diep en biedt dankzij de perceelgrootte veel privacy. Er een grondwaterpomp aanwezig, geschikt voor beregening van de tuin. Hoofdstraat 37 biedt een combinatie van ruimte, rust en de mogelijkheid om de woning naar eigen wens aan te passen. LOTTUM:Lottum is een sfeervol dorp in de gemeente Horst aan de Maas met ongeveer 2.000 inwoners. Het dorp heeft een landelijke charme en strekt zich uit over een oppervlakte van 2.226 hectare. Lottum staat vooral bekend als het ‘Rozendorp van Nederland’, met zijn rijke traditie in de rozenteelt die teruggaat tot 1900. Daarnaast wordt er in Lottum jaarlijks het volksfeest ‘Gekke Maondaag’ gevierd, waarbij praalwagens en carnavalsgroepen een kleurrijke optocht vormen. Ook de paardenmarkt, een evenement dat jaarlijks vele bezoekers trekt, is een begrip in de regio. Basisonderwijs, kinderopvang, bloemist, gemeenschapshuis, sportverenigingen, warme bakker, huisarts en horeca zijn in het ‘rozendorp’ Lottum aanwezig. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabijgelegen Grubbenvorst of Horst. Voortgezet onderwijs, speciaal onderwijs, sport, cultuur, winkels en horeca zijn in het naburige Horst goed vertegenwoordigd en maken het wonen op deze plek aantrekkelijk voor jong en oud. Lottum is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijdt meerdere keren per dag een bus naar het station van Venray en naar Venlo via Grubbenvorst. Bovendien zijn de A67 en A73 snelwegen op korte afstand, wat zorgt voor goede verbindingen naar steden als Eindhoven, Nijmegen, Roermond en naar Duitsland. De nabijheid van de Maas biedt vele actieve recreatiemogelijkheden. Wilt u de mogelijkheden zelf ervaren? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. KENMERKEN / BIJZONDERHDEN: • woningtype: 2-onder-1-woning• vraagprijs € 425.000 k.k.• keurig onderhouden• bouwjaar 1962• 3 slaapkamers, badkamer met bad, douche en toilet op 1e verdieping• vrijstaande garage en tuinberging• kunststofkozijnen met dubbel-glas• grotendeels voorzien van rolluiken• perceel 900 m2 met veel privacy• gebruikersoppervlakte 168 m2• oppervlak wonen 106 m2• overig inpandige ruimte 32 m2• externe berging 30 m2• energielabel D• cv-ketel 2015• 2 kelders• grondwaterpomp voor beregening tuin De informatie in deze publicatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins en de daaraan gelieerde gevolgen.De tekeningen met vermelde afmetingen zijn gemaakt voor promotiedoeleinden.Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Ruime vrijstaande woning met grote tuin en multifunctionele ruimte met een eigen entree. Mgr. Schravenlaan 3 – Lottum Aan een rustige straat in rozendorp Lottum staat deze ruime vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.162 m². De woning, gebouwd in 1967, is goed onderhouden en vormt een solide basis voor verdere modernisering, maar verdient op enkele punten ook aandacht. Met een woonoppervlak van maar liefst 233 m², waaronder een multifunctionele ruimte van circa 40 m², biedt dit huis veel leefruimte en flexibiliteit. Begane grond: Dankzij de indeling, de eigen entree en de ligging op de begane grond is de multifunctionele ruimte niet alleen geschikt als kantoor, praktijk of hobbyruimte, maar kan ze ook eenvoudig worden omgevormd tot mantelzorgwoning. De ruime hal beschikt over een garderobehoek en een leistenen vloer die terugkomt in de overloop op de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken, woonkamer, meterkast, toilet, cv-ruimte en een praktische opbergruimte. Een brede hardhouten trap leidt naar de bovenverdieping. De L-vormige woonkamer is ruim, licht en voorzien van grote raampartijen en een schuifpui die toegang geeft tot de tuin. Hierdoor staan binnen en buiten met elkaar in verbinding. De woonkamer grenst aan een overkapping van 16 m², ideaal om beschut buiten te zitten. De keuken verkeert in een nette staat en biedt toegang tot de kelder en een extra bergruimte. Aansluitend ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers (respectievelijk 19.0, 14.5, 13.5 10.0 en 9.0 m²), praktische opbergruimte en een badkamer met ligbad en inloopdouche. Buiten: Buiten vind je een ruime oprit naar een carport van circa 28 m² en een berging van 11 m². Boven de carport en berging bevindt zich een zolder 26 m² die bereikbaar is via een vaste trap – ideaal als extra opslagruimte.De ruime tuin op het zuidwesten biedt veel privacy, zon tot in de avonduren en is voorzien van een grondwaterpomp voor efficiënte beregening. Met energielabel D vormt deze woning een solide basis voor verdere verduurzaming en modernisering. Vraagprijs: € 620.000 k.k. LOTTUM:Lottum is een sfeervol dorp in de gemeente Horst aan de Maas met ongeveer 2.000 inwoners. Het dorp heeft een landelijke charme en strekt zich uit over een oppervlakte van 2.226 hectare. Lottum staat vooral bekend als het ‘Rozendorp van Nederland’, met zijn rijke traditie in de rozenteelt die teruggaat tot 1900. Daarnaast wordt er in Lottum jaarlijks het volksfeest ‘Gekke Maondaag’ gevierd, waarbij praalwagens en carnavalsgroepen een kleurrijke optocht vormen. Ook de paardenmarkt, een evenement dat jaarlijks vele bezoekers trekt, is een begrip in de regio. De woning is gelegen aan een rustige straat in de kom van Lottum.Basisonderwijs, kinderopvang, bloemist, gemeenschapshuis, sportverenigingen, warme bakker, huisarts en horeca zijn in het ‘rozendorp’ Lottum aanwezig. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabijgelegen Grubbenvorst of Horst.Voortgezet onderwijs, speciaal onderwijs, sport, cultuur, winkels en horeca zijn in het naburige Horst goed vertegenwoordigd en maken het wonen op deze plek aantrekkelijk voor jong en oud.Lottum is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijdt meerdere keren per dag een bus naar het station van Venray en naar Venlo. Bovendien zijn de A67 en A73 op korte afstand, wat zorgt voor goede verbindingen naar steden als Eindhoven, Nijmegen, Roermond en naar Duitsland. De nabijheid van de Maas biedt vele actieve recreatiemogelijkheden. KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1967• Woonoppervlak: 233 m²• Multifunctionele ruimte van circa 40 m² met eigen entree• Perceeloppervlak: 1.162 m²• 5 slaapkamers• Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wasbak en toilet• Ruime hal met toilet en garderobe• Bijkeuken met witgoedaansluitingen• Oprit naar carport 28 m² en berging 11 m² met zolderruimte 26m²• Tuin op het zuidwesten met veel privacy en avondzon• Grondwaterpomp voor beregening• Energielabel D• Ruime woning met veel potentie om naar eigen inzicht te moderniseren De informatie in deze publicatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins en de daaraan gelieerde gevolgen. De tekeningen met vermelde afmetingen zijn gemaakt voor promotiedoeleinden. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Ruime 2-onder-1-kapwoning met tuin op het zuiden in Castenray Aan de Horsterweg 28 in Castenray staat deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning op een ruim perceel van 500 m². De woning, gebouwd in 1941, is door de jaren heen gemoderniseerd en biedt een comfortabele woonruimte met veel privacy. Met een woonoppervlakte van 138 m² beschikt de woning over een lichte woonkamer, een moderne keuken met eiland en vier slaapkamers. De keuken, circa acht jaar oud, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een osmosefilter. De bijkeuken biedt extra opbergruimte en heeft een apart toilet. De badkamer is in 2023 deels vernieuwd en uitgerust met een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. De woning heeft kunststof kozijnen met HR++ en deels triple beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Daarnaast zijn er (grotendeels) elektrisch bedienbare rolluiken en plissés aanwezig. Verwarming vindt veelal plaats met een houtkachel die achterblijft. Daarnaast is er een cv-installatie met een combiketel uit ca. 2017 en vloerverwarming in de bijkeuken en het toilet. In de kelder is een waterfilterinstallatie geplaatst. De royale tuin op het zuiden met een vrije achterom biedt veel privacy. Verder is er een tuinhuisje van 10 m² en een ruime oprit geschikt voor drie auto’s. Een grote bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, zorgt voor extra opbergmogelijkheden. De woning heeft energielabel C en is grotendeels opnieuw gestukadoord en goed geïsoleerd. Met deze kenmerken is het een ideale woning voor starters die op zoek zijn naar een ruim huis met moderne voorzieningen en een rustige ligging. Vraagprijs: € 440.000 k.k. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging. CASTENRAY Direct ten oosten van de dorpskern ligt de A73. Ten zuidwesten van Castenray ligt het 70 hectare grote natuurgebied Castenrayse Vennen rond het dal van de Lollebeek. Aan de westkant van Castenray ligt tegen de dorpsgrens de 'Castenrayse Berg'. Dit is een bosgebied met stuifduinen. Ook ligt daar het waterwingebied Breehei. De Lollebeek ontspringt aan de zuidwestkant van Castenray en mondt aan de zuidoostkant uit in de Groote Molenbeek. Bij de Castenrayseweg begint aan de oostkant van de A73 een mooie wandelroute die langs de meanderende Lollebeek en een waterplas van De Diepeling naar de Groote Molenbeek voert.De woning ligt aan de doorgaande weg van Horst naar Venray. Een basisschool is aanwezig in het dorp. Voortgezet onderwijs, speciaal onderwijs, sport, cultuur, winkels en horeca zijn in het nabij gelegen Horst en Venray goed vertegenwoordigd en maken het wonen op deze plek aantrekkelijk voor jong en oud. Er is een buslijn aanwezig en via het treinstation Venray-Oostrum zijn Venlo en Nijmegen goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN / KENMERKEN • vraagprijs € 440.000• bouwjaar 1941• woningtype: 2-onder-1-kapwoning met veel privacy• 4 slaapkamers, badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet• bijkeuken met toilet• kunststofkozijnen met HR++ en deels triple beglazing• perceel 500 m2• woonoppervlakte 138 m2• overige inpandige ruimte 28 m2• gebouwgebonden buitenruimte 17 m2• externe berging 10 m2• tuin op het zuiden met vrije achterom en veel privacy• energielabel C• CV-ketel uit ca. 2017• oprit voor 3 auto’s De informatie in deze publicatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins en de daaraan gelieerde gevolgen.De tekeningen met vermelde afmetingen zijn gemaakt voor promotiedoeleinden.Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Vrijstaande woning met royale tuin en multifunctionele ruimte – Hoofdstraat 19, Lottum Aan de Hoofdstraat 19 in Lottum staat deze vrijstaande woning op een ruim perceel van 3.019 m². De woning is onder architectuur gebouwd in de stijl van de Bossche School en biedt met een gebruiksoppervlakte van 326 m² tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte voor wonen, werken of zorg. Dankzij de ligging, indeling en het volume is dit een fijne gezinswoning en bij uitstek geschikt voor doorstromers of mantelzorgers die ruimte en privacy willen combineren. De woning is gebouwd in 1978 en is door de jaren heen goed onderhouden. In 2008 is de keuken vernieuwd. Voorheen was hier een huisartsenpraktijk gevestigd, wat terug te zien is in de multifunctionele indeling. Dit maakt de woning interessant voor dubbele bewoning, een mantelzorgsituatie of bijvoorbeeld een praktijk aan huis. De voormalige praktijkruimte is nu in gebruik als woonkeuken. Zowel de hoofdwoning als het aanpandige deel beschikken over eigen opgangen en voorzieningen, wat de zelfstandigheid van bewoners vergroot. Op de eerste verdieping zijn vijf slaapkamers, twee badkamers (1998) en een apart toilet aanwezig. Verder beschikt de woning over een ruime kelder, een bergzolder, een carport met aangrenzende berging en veldschuur. De grote tuin heeft een deels overdekt terras met balkon en heeft uitzicht richting de Maas. Er is een grondwaterpomp met beregeningsinstallatie voor de tuin aanwezig. Het woonoppervlak bedraagt circa 251 m², met daarnaast 50 m² aan overige inpandige ruimte, 12 m² gebouwgebonden buitenruimte en 13 m² externe bergruimte. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, spouwmuur-, vloer- en dakisolatie, en een nieuwe cv-ketel (2024).De woning heeft energielabel A en met de 18 zonnepanelen is er al voorzien in een deel van het energieverbruik. Een woning met veel potentie, diverse gebruiksmogelijkheden en een rustige ligging in het dorp Lottum. Vraagprijs: € 725.000 kosten koper. LOTTUM:Lottum is een sfeervol dorp in de gemeente Horst aan de Maas met ongeveer 2.000 inwoners. Het dorp heeft een landelijke charme en strekt zich uit over een oppervlakte van 2.226 hectare. Lottum staat vooral bekend als het ‘Rozendorp van Nederland’, met zijn rijke traditie in de rozenteelt die teruggaat tot 1900. Daarnaast wordt er in Lottum jaarlijks het volksfeest ‘Gekke Maondaag’ gevierd, waarbij praalwagens en carnavalsgroepen een kleurrijke optocht vormen. Ook de paardenmarkt, een evenement dat jaarlijks vele bezoekers trekt, is een begrip in de regio. Basisonderwijs, kinderopvang, bloemist, gemeenschapshuis, sportverenigingen, warme bakker, huisarts en horeca zijn in het ‘rozendorp’ Lottum aanwezig. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabijgelegen Grubbenvorst of Horst. Voortgezet onderwijs, speciaal onderwijs, sport, cultuur, winkels en horeca zijn in het naburige Horst goed vertegenwoordigd en maken het wonen op deze plek aantrekkelijk voor jong en oud. Lottum is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijdt meerdere keren per dag een bus naar het station van Venray en naar Venlo. Bovendien zijn de A67 en A73 op korte afstand, wat zorgt voor goede verbindingen naar steden als Eindhoven, Nijmegen, Roermond en naar Duitsland. De nabijheid van de Maas biedt vele actieve recreatiemogelijkheden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact op met ons kantoor. KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN: • onder architectuur gebouwd; Bossche School• vraagprijs € 725.000• bouwjaar 1978• keuken in 2008 geplaatst• de voormalige praktijkruimte van de huisarts is eenvoudig aan te passen naar mantelzorgwoning of geschikt te maken voor dubbele bewoning• 5 slaapkamers, 2 badkamers en separaat toilet op 1e verdieping• vrijstaande berging met carport en open veldschuur• houtenkozijnen met dubbelglas• perceel 3019 m2 met veel privacy• gebruikersoppervlakte 326 m2• oppervlak wonen 251 m2• overig inpandige ruimte 50 m2• gebouw gebonden buitenruimte 12 m2• externe berging 13 m2• er kunnen in totaal 8 slaapkamers worden gerealiseerd• cv-ketel 2024• grote kelder• grondwaterpomp voor beregening tuin• grote bergzolder• energielabel A• vloeren, spouwen en daken zijn geïsoleerd• 18 zonnepanelen De informatie in deze publicatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins en de daaraan gelieerde gevolgen.De tekeningen met vermelde afmetingen zijn gemaakt voor promotiedoeleinden.Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Mariushof 26, 5812 AV Heide Moderne instapklare 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers en garage. Aan een rustig hofje in het dorp Heide staat deze eigentijdse geschakelde 2-onder-1-kapwoning, gebouwd in 2016. De woning combineert een efficiënte indeling met goede energieprestaties en is zonder grote aanpassingen direct te betrekken. Een interessante kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woning met buitenruimte. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 94 m², aangevuld met 6 m² zolderruimte en een garage van 27 m². De perceelgrootte bedraagt 161 m² en de achtertuin ligt op het zuidoosten. Bij binnenkomst valt de lichte en open sfeer direct op. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een praktisch geheel waarin wonen en koken naadloos in elkaar overgaan. Vanuit de woonkamer is de tuin toegankelijk, ideaal voor wie graag binnen en buiten met elkaar verbindt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping is ingericht als vierde slaapkamer, maar kan uiteraard ook dienst doen als werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is op deze verdieping een berg-/zolderruimte. Wat betreft voorzieningen is de woning volledig voorbereid op de toekomst. De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing, er is een cv-ketel uit 2016 aanwezig en mede dankzij de zonnepanelen is het energieverbruik gunstig te noemen (energielabel A). De ruime garage biedt niet alleen plaats voor een auto, maar ook voor extra opslag of bijvoorbeeld een werkbank. Vraagprijs: € 385.000 k.k. HEIDE:Heide is een kerkdorp binnen de gemeente Venray en telt circa 505 inwoners, verdeeld over ongeveer 180 woningen. De landelijke ligging biedt een rustige woonomgeving, omgeven door natuur en open landschap, terwijl stedelijke voorzieningen goed bereikbaar zijn in het naburige Venray.De woning bevindt zich op circa 10 minuten fietsen van het centrum van Venray, waar een breed aanbod aan winkels, horeca, scholen en overige voorzieningen aanwezig is. De bereikbaarheid is goed: binnen 5 minuten rijden is de A73 richting Nijmegen en Venlo bereikbaar. Daarnaast beschikt Venray over een eigen treinstation met verbindingen naar onder meer Nijmegen en Venlo. Op ongeveer 15 kilometer afstand ligt het station van Deurne, met directe treinverbindingen naar Helmond en Eindhoven. Geïnteresseerd? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze instapklare woning. KENMERKEN / BIJZONDERHEDEN: • geschakelde 2-onder-1-kapwoning• vraagprijs € 385.000 k.k.• instapklare starterswoning• bouwjaar 2016• 4 slaapkamers, badkamer met bad, inloopdouche en toilet• ruime garage• kunststofkozijnen met HR++ beglazing• perceel 161 m2• gebruikersoppervlakte 127 m2• oppervlak wonen 94 m2• overig inpandige ruimte 6 m2• externe berging 27 m2• energielabel A• zonnepanelen• cv-ketel 2016• tuin op zuidoosten De informatie in deze publicatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins en de daaraan gelieerde gevolgen.De tekeningen met vermelde afmetingen zijn gemaakt voor promotiedoeleinden.Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Vrijstaande woning met veel ruimte en mogelijkheden – Johan Hofmanstraat 6, Tienray In een rustige woonstraat in Tienray staat aan de Johan Hofmanstraat 6 deze vrijstaande woning met een gebruikersoppervlak van 262 m² op een perceel van 410 m². De woning is gebouwd in 1974 en biedt een solide basis met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Voor doorstarters die ruimte en flexibiliteit zoeken, is dit een interessante kans. De woning heeft een praktische indeling die diverse woonwensen kan ondersteunen. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Daarmee is de woning geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook voor wie de begane grond anders wil inrichten, bijvoorbeeld met een ruime woonkeuken of een werkkamer. Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, hobby’s of logees. Bovendien is de woning deels onderkelderd, wat extra bergruimte of bijvoorbeeld een hobbyruimte mogelijk maakt. Naast de woning bevinden zich twee garages waarvan een met een royale berging, samen goed voor 62 m². Dit biedt volop gelegenheid voor het stallen van auto’s, fietsen of het inrichten van een werkplaats. Het totaal aan overige inpandige ruimte (de kelder) bedraagt 47 m², wat de gebruiksmogelijkheden verder vergroot. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en het energielabel is (voorlopig) vastgesteld op C. De tuin is gesitueerd op het zuiden en is door de ligging en de terrasoverkapping een plek met veel privacy. Dit maakt het een prettige plek om in de zomermaanden te genieten van het buitenleven. De combinatie van ruimte, indelingsmogelijkheden en de kans om de woning volledig naar eigen inzicht aan te passen, maakt dit huis geschikt voor doorstarters die hun volgende stap op de woningmarkt willen maken. De vraagprijs bedraagt € 499.000 k.k. TIENRAY: Tienray is een dorp met ongeveer 1.200 inwoners. Er is een AH supermarkt, streekproducten van Martens Asperges en een ijssalon van Clevers. Daarnaast zijn er diverse (sport)verenigingen actief, zoals voetbal- en korfbalvereniging Sporting ST, tennisvereniging ’t Löbke en handboogsportvereniging ’t Trefpunt.Basisonderwijs, kinderdagverblijf en horeca zijn ook in Tienray aanwezig.Voortgezet onderwijs, speciaal onderwijs, sport, cultuur, winkels en horeca zijn in het nabij gelegen Horst goed vertegenwoordigd en maken het wonen op deze plek aantrekkelijk voor jong en oud.Er is een buslijn aanwezig en via het treinstation Venray-Oostrum of Horst-Sevenum zijn Venlo , Nijmegen en Eindhoven goed bereikbaar.U bereikt binnen 5 minuten de A73. KENMERKEN / BIJZONDERHEDEN: • bouwjaar 1974• deels onderkelderd• 2 garages en berging• 2 slaapkamers en badkamer op begane grond• 2 slaapkamers op 1e verdieping• houtenkozijnen met dubbelglas• gebruikersoppervlak 262 m2• woonoppervlak 152 m2• overig inpandige ruimte 47 m2• gebouwgebonden buitenruimte 1 m2• externe berging 62 m2• Perceel 410 m2• tuin op het zuiden met terrasoverkapping en veel privacy• energielabel (voorlopig) C De informatie in deze publicatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins en de daaraan gelieerde gevolgen. De tekeningen met vermelde afmetingen zijn gemaakt voor promotiedoeleinden. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Ruime vrijstaande woning met garage en tuin met veel privacy op een royaal perceel: Dionisiusstraat 15, 5808 CA Oirlo – Vraagprijs € 499.000 k.k. Aan de Dionisiusstraat 15 in Oirlo staat deze vrijstaande woning. Het huis is in 1988 gebouwd en in 2008 uitgebreid met een serre, waardoor er een ruime en functionele woning is ontstaan. Het object is keurig onderhouden en biedt ruimte voor een modernisering naar eigen inzicht. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over een sfeervolle gas-openhaard. De keuken en aangebouwde serre vormen een prachtige leef-keuken die een prettige verbinding vormt met de tuin. Deze ruimte is royaal van formaat en biedt voldoende plaats voor een grote eettafel. Aangrenzend bevinden zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de inpandige garage van circa 20 m². De woning beschikt daarnaast over een praktische kelder van 9 m² en een zolder die deels begaanbaar is en bereikbaar via een vlizotrap. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De woning heeft hardhouten (meranti) kozijnen met dubbel glas. De serre is voorzien van HR++ beglazing. Met een woonoppervlakte van 141 m², 28 m² overige inpandige ruimte en 6 m² gebouwgebonden buitenruimte is er veel gebruiksruimte beschikbaar. Het perceel van 570 m² is ingericht met een tuin op het noordwesten, die veel privacy biedt en beschikt over een beregeningsinstallatie. De woning heeft energielabel C. Deze woning combineert een ruime opzet met mogelijkheden voor verdere modernisering en biedt een prettig woonklimaat in een rustige woonomgeving. OIRLO Oirlo is een kerkdorp binnen de gemeente Venray en telt circa 1260 inwoners.De landelijke ligging biedt een rustige woonomgeving, omgeven door natuur en open landschap, terwijl stedelijke voorzieningen goed bereikbaar zijn in het naburige Venray.De woning bevindt zich op circa 15 minuten fietsen van het centrum van Venray, waar een breed aanbod aan winkels, horeca, scholen en overige voorzieningen aanwezig is.De bereikbaarheid is goed: binnen 4 minuten rijden is de A73 richting Nijmegen en Venlo bereikbaar. Daarnaast beschikt Venray over een eigen treinstation (6 minuten fietsen) met verbindingen naar onder meer Nijmegen en Venlo. KENMERKEN / BIJZONDERHDEN: • vraagprijs € 499.000• keurig onderhouden woning• bouwjaar 1988; serre aanbouw 2008• woonkamer met gas-openhaard• ruime leef-keuken• badkamer en 3 slaapkamers op 1e verdieping• garage 20 m2• kelder 9 m2• beregeningsinstallatie voor de tuin• hardhouten kozijnen met dubbelglas en deels HR++ beglazing• woonoppervlak 141 m2• overig inpandige ruimte 28 m2• gebouwgebonden buitenruimte 6 m2• perceel 570 m2• tuin op het noordwesten met veel privacy• energielabel C De informatie in deze publicatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins en de daaraan gelieerde gevolgen.De tekeningen met vermelde afmetingen zijn gemaakt voor promotiedoeleinden.Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Instapklare twee-onder-een-kapwoning in groene woonomgeving – Bertus Aafjesstraat 31, Swolgen Aan de rand van het dorp Swolgen, op een rustige locatie met, aan voorzijde, vrij uitzicht over de landerijen en een uitgestrekt bosgebied op een steenworp afstand, ligt deze moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2020. De woning is gasloos, energiezuinig, goed onderhouden en biedt met een gebruikersoppervlakte van maar liefst 202 m² een comfortabele woonomgeving voor starters of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, rust en duurzaamheid. De woning is volledig instapklaar. De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming en hebben een eigentijdse afwerking. De open keuken heeft een eiland en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer die compleet uitgevoerd is met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een hangtoilet. De tweede verdieping beschikt over een ruime kamer die geschikt is als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De grote dakkapel biedt vrij uitzicht over de landerijen en zorgt voor veel lichtinval. Het perceel van 312 m² biedt veel privacy. De achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een vrijstaande berging met overkapping, afsluitbaar met een glazen wand. Aan de voorzijde is er een oprit met plaats voor twee auto's en toegang tot de garage/berging. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een warmtepompinstallatie, vloerverwarming op beide woonlagen en 19 zonnepanelen. Het energielabel A en de lage maandelijkse energiekosten van slechts € 15,66 maken deze woning aantrekkelijk voor wie duurzaam wil wonen zonder concessies te doen aan comfort. Vraagprijs: € 499.000 k.k. Gelegen aan de Bertus Aafjesstraat 31 in Swolgen, biedt deze woning een combinatie van hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en een landelijke en bosrijke woonomgeving. Een kans voor wie op zoek is naar een toekomstgerichte woning in een rustige, groene omgeving. SWOLGEN:De woning ligt aan een doodlopende straat die grenst aan een uitgestrekt bosgebied waar u uren kunt wandelen en mountainbiken.U bereikt binnen 7 minuten de A73.Op 4 minuten afstand is een grote supermarkt.Basisonderwijs, kinderdagverblijf, sportverenigingen, horeca zijn in Swolgen aanwezig.Voortgezet onderwijs, speciaal onderwijs, sport, cultuur, winkels en horeca zijn in het nabij gelegen Horst goed vertegenwoordigd en maken het wonen op deze plek aantrekkelijk voor jong en oud.Er is een buslijn aanwezig en via het treinstation Venray-Oostrum of Horst-Sevenum zijn Venlo , Nijmegen en Eindhoven goed bereikbaar. KENMERKEN / BIJZONDERHEDEN • 2-onder-1-kapwoning• vraagprijs € 499.000• instapklaar• bouwjaar 2020• 3 slaapkamers en badkamer op 1e verdieping• vrijstaande berging met overkapping afsluitbaar met glaswand• kunststof kozijnen met HR++ beglazing• perceel 312 m2• gebruikersoppervlakte 202 m2• oppervlak wonen 146 m2• overig inpandige ruimte 25 m2• externe berging 31 m2• energielabel A• warmtepomp (gasloos)• vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping• 19 zonnepanelen• energiekosten slecht € 15,66 per maand• 2e verdieping grote slaapkamer/kantoorruimte• garage/berging en oprit voor 2 auto’s• gelegen tegen bosrand• aan voorzijde vrij uitzicht over de landerijen De informatie in deze publicatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins en de daaraan gelieerde gevolgen.De tekeningen met vermelde afmetingen zijn gemaakt voor promotiedoeleinden.Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

LUXE VRIJSTAANDE WONING IN KAPPELLERHOF, HORST Adres: Hertog Arnoldlaan 7, 5961 TA HorstVraagprijs: € 730.000 Deze ruime en luxe vrijstaande woning, gelegen in de rustige en gewilde woonwijk Kappellerhof in Horst, is in 2023/2024 grondig gerenoveerd en heeft een hoog afwerkingsniveau. De woning biedt ruimte en comfort, met moderne voorzieningen die het ideaal maken voor doorstarters die op zoek zijn naar een instapklare woning in een hogere prijsklasse. In de lichte en ruime woonkamer is in 2023 een nieuw keuken met kookeiland geplaatst. Deze open indeling biedt veel mogelijkheden en zorgt voor een aangename, moderne sfeer. De begane grond omvat verder een kantoor/speelkamer, een praktische bijkeuken met witgoedopstelling, en een serre met glazen schuifdeuren die toegang geeft tot de tuin. De garage biedt mogelijkheden om de woning levensloopbestendig te maken, terwijl de houten tuinberging zorgt voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder de royale masterbedroom. De luxe en ruime badkamer met vloerverwarming (2023) is uitgerust met een bad, een inloopdouche, een badkamermeubel en een toilet. Via een vaste trap is de zolder te bereiken, die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. De woning heeft daarnaast een vliering/bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, voor extra opslagmogelijkheden. De tuin op het zuidoosten biedt veel privacy en is perfect om van het buitenleven te genieten. De grondwaterbron met beregeningspomp draagt bij aan een optimaal onderhouden tuin. De woning is geïsoleerd en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2023) met HR++ beglazing. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn recent voorzien van onderhoudsvriendelijke PVC vloeren. De woning is daarnaast uitgerust met 16 zonnepanelen en twee airco-units, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. Met een woonoppervlakte van 162 m² en een inhoud van circa 713 m³ heeft deze woning meer dan voldoende ruimte voor een gezin. De overige inpandige ruimte van 52 m² en de externe berging van 14 m² maken het plaatje compleet. Bent u op zoek naar een luxe woning die direct kan worden betrokken, met een uitstekende afwerking en voorzieningen die bijdragen aan comfort en energie-efficiëntie? Dan is Hertog Arnoldlaan 7 in Horst zeker een bezichtiging waard. Wij ontvangen u graag voor een persoonlijke rondleiding. HORST: De woning ligt op twee minuten fietsen van het centrum van Horst. De A73 is binnen vier minuten te bereiken. Basisonderwijs, speciaal onderwijs, voortgezet onderwijs, sport, cultuur, winkels en horeca zijn in Horst goed vertegenwoordigd en maken het wonen op deze plek aantrekkelijk voor jong en oud. Er is een buslijn aanwezig en via het treinstation Horst-Sevenum zijn Venlo en Eindhoven goed bereikbaar. De informatie in deze publicatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins en de daaraan gelieerde gevolgen. De tekeningen met vermelde afmetingen zijn gemaakt voor promotiedoeleinden.Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. BIJZONDERHEDEN EN KENMERKEN: • vraagprijs € 730.000 • bouwjaar1991; grondige renovatie in 2023/2024 • grote lichte woonkamer met open keuken (2023) • kantoor / speelkamer begane grond • bijkeuken met witgoed opstelling • serre met glazen schuifdeuren • garage met mogelijkheid om woning levensloopbestendig te maken • tuinberging van hout • op 1e verdieping:4 slaapkamers,luxe badkamer (2023) bad, inloopdouche, dubbel badkamermeubel en toilet • grote zolder via vaste trap bereikbaar • vliering/bergzolder via vlizotrap bereikbaar • tuin op het zuidoosten met veel privacy • grondwaterbron met beregeningspomp • energielabel B • grotendeels kunststofkozijnen met HR++ beglazing • vloerverwarming badkamer • begane grond en 1e verdieping voorzien van PVC vloeren (2023) • 16 zonnepanelen • airco: 1 buiten unit met 2 binnen units • woonoppervlak 162 m2 • overig inpandige ruimte 52 m2 • externe berging 14 m2 • inhoud ca. 713 m3

Full-service makelaar (ook MvA expats broker) in het Gooi met als specialisaties verkoop, aankoop en taxaties

Hans-Pieter Ruhaak

Wij zijn Eefje Voogd Makelaardij – een toonaangevend makelaarskantoor gespecialiseerd in luxe woningen in Groot-Amsterdam en Utrecht. Met meer dan 40 jaar ervaring in het hogere segment combineren wij diepgaande marktkennis met een persoonlijke, stijlvolle en transparante aanpak. Ons kantoor werd ruim tien jaar geleden opgericht door directeur Eefje Voogd, een echte visionair binnen de vastgoedwereld. Inmiddels bestaat ons team uit meer dan 30 toegewijde professionals die klaarstaan om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen. Pleased to meet you!

CoMaCon Makelaardij

Contact Agent

Recent property sales & transaction history

9 properties

Lottum

House

€450,000 to €600,000

140 m² to 160 m²

Properties for sale by listing agent

€620,000

€385,000

€499,000

€499,000

€499,000

€730,000

Similar real estate agents nearby

CoMaCon Makelaardij

Ready to take full control of your agent profile?